Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 13966 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => kerst mailing 2024 [type] => post [content] =>

Ook in 2025 zijn er weer enkele veranderingen in de AOW (Algemene Ouderdomswet). Omdat de AOW-uitkering samenhangt met het minimumloon, verandert het bedrag jaarlijks. In dit artikel lees je meer over de aanpassingen die we verwachten.

Goed nieuws als je binnenkort recht hebt op AOW: de AOW-leeftijd blijft in 2025 onveranderd op 67 jaar. Pas in 2028 gaat de leeftijdsgrens omhoog naar 67 jaar en drie maanden. In welk tempo de AOW-leeftijd daarna stijgt, moet telkens tenminste vijf jaar van tevoren vaststaan.

Verhoging AOW-bedrag

Het bruto AOW-bedrag voor alleenstaanden gaat in 2025 van € 1.569,75 naar € 1.580,92 per maand. Voor samenwonende partners stijgt de AOW van € 1.067,47 bruto per persoon naar € 1.081,50. Meer informatie hierover lees je op de website van de Sociale Verzekeringsbank (SVB).

Pensioen

De meeste Nederlanders hebben ook pensioen opgebouwdvia hun werk. Zo het er nu naar uitziet, gaan de pensioenen voor vier op de vijf mensen volgend jaar omhoog. Gemiddeld komt die verhoging uit op een kleine 2%, maar dat kan per pensioenfonds verschillen.

Afschaffing IOAOW

Vanaf 1 januari 2025 verdwijnt de inkomensondersteuning oudere werklozen (IOAOW). Deze regeling was bedoeld om het inkomen aan te vullen voor mensen die na hun vijftigste werkloos zijn geworden. Het opheffen van deze regeling kan financiële gevolgen hebben als je hier nu nog op aangewezen bent.

Belastingaanpassing AOW’ers

Voor werkenden wordt het belastingstelsel in 2025 aangepast om huishoudens met een middeninkomen belastingvoordeel te geven. Het tarief voor de eerste schijf (tot € 38.441) wordt iets verlaagd, het tarief in de tweede schijf gaat juist omhoog. Hoewel de belasting voor AOW-gerechtigden een ander tariefsysteem kent, heeft het kabinet beloofd dat ook zij een hoger nettobedrag overhouden.

Hypotheekrenteaftrek

Omdat er voor AOW'ers andere belastingregels gelden, betaal je minder inkomstenbelasting over een deel van je inkomen. Dat is natuurlijk prettig, maar het kan ongunstig uitpakken als je nog hypotheekrente mag aftrekken. Dat levert je als AOW’er minder belastingvoordeel op. Kort gezegd ga je netto dus meer betalen voor je hypotheek.

Vragen? Stel ze gerust

Heb je hier vragen over of wil je meer inzicht in jouw financiële situatie na je pensioen? Neem dan contact met me op. Als Erkend Financieel Adviseur ben ik specialist op het gebied van financiële zaken. Ik help je graag verder.
[post_type] => post [post_date] => 2024-12-24 09:23:10 [url] => https://www.sijmons-dolata.nl/kerst-mailing-2024/ [_edit_lock] => 1735043761:3 [_edit_last] => 3 [_thumbnail_id] => 13967 [_yoast_wpseo_primary_category] => 7 ) ) kerst mailing 2024

Ook in 2025 zijn er weer enkele veranderingen in de AOW (Algemene Ouderdomswet). Omdat de AOW-uitkering samenhangt met het minimumloon, verandert het bedrag jaarlijks. In dit artikel lees je meer over de aanpassingen die we verwachten.

Goed nieuws als je binnenkort recht hebt op AOW: de AOW-leeftijd blijft in 2025 onveranderd op 67 jaar. Pas in 2028 gaat de leeftijdsgrens omhoog naar 67 jaar en drie maanden. In welk tempo de AOW-leeftijd daarna stijgt, moet telkens tenminste vijf jaar van tevoren vaststaan.

Verhoging AOW-bedrag

Het bruto AOW-bedrag voor alleenstaanden gaat in 2025 van € 1.569,75 naar € 1.580,92 per maand. Voor samenwonende partners stijgt de AOW van € 1.067,47 bruto per persoon naar € 1.081,50. Meer informatie hierover lees je op de website van de Sociale Verzekeringsbank (SVB).

Pensioen

De meeste Nederlanders hebben ook pensioen opgebouwdvia hun werk. Zo het er nu naar uitziet, gaan de pensioenen voor vier op de vijf mensen volgend jaar omhoog. Gemiddeld komt die verhoging uit op een kleine 2%, maar dat kan per pensioenfonds verschillen.

Afschaffing IOAOW

Vanaf 1 januari 2025 verdwijnt de inkomensondersteuning oudere werklozen (IOAOW). Deze regeling was bedoeld om het inkomen aan te vullen voor mensen die na hun vijftigste werkloos zijn geworden. Het opheffen van deze regeling kan financiële gevolgen hebben als je hier nu nog op aangewezen bent.

Belastingaanpassing AOW’ers

Voor werkenden wordt het belastingstelsel in 2025 aangepast om huishoudens met een middeninkomen belastingvoordeel te geven. Het tarief voor de eerste schijf (tot € 38.441) wordt iets verlaagd, het tarief in de tweede schijf gaat juist omhoog. Hoewel de belasting voor AOW-gerechtigden een ander tariefsysteem kent, heeft het kabinet beloofd dat ook zij een hoger nettobedrag overhouden.

Hypotheekrenteaftrek

Omdat er voor AOW’ers andere belastingregels gelden, betaal je minder inkomstenbelasting over een deel van je inkomen. Dat is natuurlijk prettig, maar het kan ongunstig uitpakken als je nog hypotheekrente mag aftrekken. Dat levert je als AOW’er minder belastingvoordeel op. Kort gezegd ga je netto dus meer betalen voor je hypotheek.

Vragen? Stel ze gerust

Heb je hier vragen over of wil je meer inzicht in jouw financiële situatie na je pensioen? Neem dan contact met me op. Als Erkend Financieel Adviseur ben ik specialist op het gebied van financiële zaken. Ik help je graag verder.

    Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 13966 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Prettige feestdagen en een gelukkig nieuwjaar! [type] => post [content] => Ons kantoor is gesloten van 25 december t/m 1 januari Vanaf 2 januari staat de deur weer bij ons open. [post_type] => post [post_date] => 2024-12-13 08:44:14 [url] => https://www.sijmons-dolata.nl/prettige-feestdagen-en-een-gelukkig-nieuwjaar/ [_edit_lock] => 1734079086:3 [_edit_last] => 3 [_thumbnail_id] => 13945 [_yoast_wpseo_primary_category] => 7 ) ) Prettige feestdagen en een gelukkig nieuwjaar!

    Ons kantoor is gesloten van 25 december t/m 1 januari

    Vanaf 2 januari staat de deur weer bij ons open.

      Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 13966 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Zorgverzekering 2025: de belangrijkste veranderingen [type] => post [content] =>

      Benieuwd wat er gaat veranderen in de zorgverzekering van 2025? Elk jaar wordt de inhoud van het basispakket opnieuw bepaald en ook de premies stijgen meestal. In dit artikel zetten we de belangrijkste zaken voor je op een rij.

      Gemiddeld gaat de premie voor de basis zorgverzekering volgend jaar omhoog met ruim € 11 per maand. Daarmee komt de totale premie uit op ongeveer € 1.900 per jaar, oftewel zo’n € 158 per maand.

      Eigen risico voorlopig onveranderd

      In 2025 blijft het eigen risico in principe € 385 per jaar en de maximale eigen bijdrage voor medicijnen € 250. Als je dat wilt, kun je jouw eigen risico verhogen tot maximaal € 885. Je betaalt dan minder premie, maar loopt wel het risico op hogere kosten als je toch een medische behandeling nodig hebt. Binnen het kabinet leven er plannen om het eigen risico in 2027 te verlagen naar € 165, met een maximum van € 50 per afzonderlijke zorgsituatie. Dit zou betekenen dat je niet meteen je hele eigen risico kwijt bent bij bijvoorbeeld een bezoek aan de specialist. Maar dit zijn vooralsnog plannen en in elk geval in 2025 nog geen realiteit.

      Zorgtoeslag stijgt licht

      De zorgtoeslag voor mensen met een laag inkomen gaat in 2025 omhoog. Als alleenstaande krijg je er ongeveer € 7 per maand bij, gezinnen met toeslagpartners kunnen rekenen op € 13 extra. Ook deze bedragen worden in november definitief vastgesteld.

      Aanpassingen in het basispakket

      Er zijn in 2025 drie grotere wijzigingen in het basispakket. Zo worden fysiotherapie en oefentherapie voortaan vergoed voor mensen met COPD en patiënten met reumatische artritis die functionele beperkingen ondervinden. Dit geldt vanaf de eerste behandeling en er is geen maximum voor aan het aantal behandelingen. Revalidatiezorg voor senioren wordt volgend jaar beter toegankelijk. Tot nu toe werd dergelijke zorg alleen vergoed na een ziekenhuisopname, maar vanaf volgend jaar geldt die eis niet meer. Wel moet een specialist ouderengeneeskunde bepalen dat geriatrische revalidatie de best passende zorg is. Verder wordt in 2025 het ‘verkennend gesprek’ toegevoegd aan het basispakket. Dit is een gesprek voor mensen die naast psychische klachten bijvoorbeeld ook schulden hebben of eenzaam zijn. Het gesprek helpt huisartsen om een vollediger beeld te krijgen en indien nodig door te verwijzen naar de juiste professionals.

      Overstappen? Wees op tijd!

      Wil je overstappen naar een andere zorgverzekeraar? Zeg dan vóór 1 januari 2025 je huidige zorgverzekering op. Daarna heb je nog tot 1 februari de tijd om een nieuwe verzekering te kiezen. Door verschillende zorgverzekeringen te vergelijken, kun je ontdekken waar je voor 2025 het beste uit bent, zowel qua premie als dekking.

      Vragen? Stel ze gerust!

      Heb je vragen naar aanleiding van dit artikel? Stel ze dan gerust. Als Erkend Financieel Adviseur ben ik niet alleen specialist op het gebied van hypotheken, maar weet ik ook alles over verzekeringen. Neem dus gerust contact met me op.
      [post_type] => post [post_date] => 2024-12-09 10:11:38 [url] => https://www.sijmons-dolata.nl/zorgverzekering-2025-de-belangrijkste-veranderingen/ [_edit_lock] => 1733735635:3 [_edit_last] => 3 [_thumbnail_id] => 13933 [_yoast_wpseo_primary_category] => 7 ) ) Zorgverzekering 2025: de belangrijkste veranderingen

      Benieuwd wat er gaat veranderen in de zorgverzekering van 2025? Elk jaar wordt de inhoud van het basispakket opnieuw bepaald en ook de premies stijgen meestal. In dit artikel zetten we de belangrijkste zaken voor je op een rij.

      Gemiddeld gaat de premie voor de basis zorgverzekering volgend jaar omhoog met ruim € 11 per maand. Daarmee komt de totale premie uit op ongeveer € 1.900 per jaar, oftewel zo’n € 158 per maand.

      Eigen risico voorlopig onveranderd

      In 2025 blijft het eigen risico in principe € 385 per jaar en de maximale eigen bijdrage voor medicijnen € 250. Als je dat wilt, kun je jouw eigen risico verhogen tot maximaal € 885. Je betaalt dan minder premie, maar loopt wel het risico op hogere kosten als je toch een medische behandeling nodig hebt.

      Binnen het kabinet leven er plannen om het eigen risico in 2027 te verlagen naar € 165, met een maximum van € 50 per afzonderlijke zorgsituatie. Dit zou betekenen dat je niet meteen je hele eigen risico kwijt bent bij bijvoorbeeld een bezoek aan de specialist. Maar dit zijn vooralsnog plannen en in elk geval in 2025 nog geen realiteit.

      Zorgtoeslag stijgt licht

      De zorgtoeslag voor mensen met een laag inkomen gaat in 2025 omhoog. Als alleenstaande krijg je er ongeveer € 7 per maand bij, gezinnen met toeslagpartners kunnen rekenen op € 13 extra. Ook deze bedragen worden in november definitief vastgesteld.

      Aanpassingen in het basispakket

      Er zijn in 2025 drie grotere wijzigingen in het basispakket. Zo worden fysiotherapie en oefentherapie voortaan vergoed voor mensen met COPD en patiënten met reumatische artritis die functionele beperkingen ondervinden. Dit geldt vanaf de eerste behandeling en er is geen maximum voor aan het aantal behandelingen.

      Revalidatiezorg voor senioren wordt volgend jaar beter toegankelijk. Tot nu toe werd dergelijke zorg alleen vergoed na een ziekenhuisopname, maar vanaf volgend jaar geldt die eis niet meer. Wel moet een specialist ouderengeneeskunde bepalen dat geriatrische revalidatie de best passende zorg is.

      Verder wordt in 2025 het ‘verkennend gesprek’ toegevoegd aan het basispakket. Dit is een gesprek voor mensen die naast psychische klachten bijvoorbeeld ook schulden hebben of eenzaam zijn. Het gesprek helpt huisartsen om een vollediger beeld te krijgen en indien nodig door te verwijzen naar de juiste professionals.

      Overstappen? Wees op tijd!

      Wil je overstappen naar een andere zorgverzekeraar? Zeg dan vóór 1 januari 2025 je huidige zorgverzekering op. Daarna heb je nog tot 1 februari de tijd om een nieuwe verzekering te kiezen. Door verschillende zorgverzekeringen te vergelijken, kun je ontdekken waar je voor 2025 het beste uit bent, zowel qua premie als dekking.

      Vragen? Stel ze gerust!

      Heb je vragen naar aanleiding van dit artikel? Stel ze dan gerust. Als Erkend Financieel Adviseur ben ik niet alleen specialist op het gebied van hypotheken, maar weet ik ook alles over verzekeringen. Neem dus gerust contact met me op.

        Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 13966 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Met pensioen? Je hypotheek biedt financiële mogelijkheden [type] => post [content] =>

        Als je met pensioen gaat, wil je natuurlijk genieten van je welverdiende vrije tijd. Misschien kun je daarbij wel wat extra financiële ruimte gebruiken. Wist je dat je je hypotheek dan vaak kunt inzetten om je pensioen aan te vullen?

        Als je je huis jaren geleden hebt gekocht, is het inmiddels flink in waarde gestegen. En als je huis meer waard is dan het hypotheekbedrag dat je nog moet aflossen, heb je overwaarde. Maar dat geld zit vast in stenen: het komt normaal gesproken pas vrij als je je huis verkoopt.

        Extra financiële ruimte

        Met een verzilverhypotheek, ook wel opeethypotheek genoemd, kun je de overwaarde van je woning eerder gebruiken, zonder dat je hoeft te verhuizen. Zo'n hypotheek is namelijk een lening op basis van jouw overwaarde. Daardoor kun je lekker in je eigen huis blijven, terwijl je de overwaarde gebruikt om extra financiële ruimte te creëren. Een ander voordeel van een verzilverhypotheek is dat je niet maandelijks hoeft af te lossen. Je hoeft ook de rente niet elke maand te betalen. De bedragen worden bij je hypotheekschuld opgeteld en pas verrekend bij verkoop van de woning. Daardoor gaan je maandlasten niet omhoog.

        Maandelijks of in één keer

        Hoeveel overwaarde je kunt opnemen, hangt af van de waarde van je huis, hoeveel hypotheek je nog hebt en de regels van de bank. Bij de meeste banken kun je het geld in één keer opnemen of kiezen voor maandelijkse uitkeringen om je pensioen mee aan te vullen. Het mooie is dat je het geld kunt besteden waaraan je maar wilt: je dagelijkse uitgaven, een leuke reis of het toekomstbestendig maken van je woning.

        Waar moet je op letten?

        Een verzilverhypotheek heeft ook enkele eigenschappen waar je vooraf goed over moet nadenken. Want hoe meer overwaarde je opneemt, hoe minder er uiteindelijk overblijft voor je erfgenamen. Verder betaal je een hogere rente dan bij een reguliere hypotheek en stijgt je hypotheekschuld extra door de rente die je niet direct aflost. Helemaal omdat je ook rente op rente betaalt. Mede daardoor heb je minder financiële mogelijkheden als je op termijn alsnog wilt verhuizen.

        Beste optie

        Daarom is het verstandig om vooraf goed te bepalen wat het beste past bij jouw situatie en toekomstplannen. Als Erkend Financieel Adviseur kan ik je daarbij helpen. Ik kijk verder dan de hypotheek en kan al je financiën goed op een rij zetten en onderzoeken hoeveel je verantwoord zou kunnen bijlenen. Als je dat financiële plaatje compleet hebt, kun je met een gerust hart van je pensioen genieten. Mogelijk met extra financiële ruimte die je overwaarde biedt.
        [post_type] => post [post_date] => 2024-11-26 08:50:11 [url] => https://www.sijmons-dolata.nl/met-pensioen-je-hypotheek-biedt-financiele-mogelijkheden/ [_edit_lock] => 1732621000:3 [_edit_last] => 3 [_thumbnail_id] => 13866 [_yoast_wpseo_primary_category] => 7 ) ) Met pensioen? Je hypotheek biedt financiële mogelijkheden

        Als je met pensioen gaat, wil je natuurlijk genieten van je welverdiende vrije tijd. Misschien kun je daarbij wel wat extra financiële ruimte gebruiken. Wist je dat je je hypotheek dan vaak kunt inzetten om je pensioen aan te vullen?

        Als je je huis jaren geleden hebt gekocht, is het inmiddels flink in waarde gestegen. En als je huis meer waard is dan het hypotheekbedrag dat je nog moet aflossen, heb je overwaarde. Maar dat geld zit vast in stenen: het komt normaal gesproken pas vrij als je je huis verkoopt.

        Extra financiële ruimte

        Met een verzilverhypotheek, ook wel opeethypotheek genoemd, kun je de overwaarde van je woning eerder gebruiken, zonder dat je hoeft te verhuizen. Zo’n hypotheek is namelijk een lening op basis van jouw overwaarde. Daardoor kun je lekker in je eigen huis blijven, terwijl je de overwaarde gebruikt om extra financiële ruimte te creëren.

        Een ander voordeel van een verzilverhypotheek is dat je niet maandelijks hoeft af te lossen. Je hoeft ook de rente niet elke maand te betalen. De bedragen worden bij je hypotheekschuld opgeteld en pas verrekend bij verkoop van de woning. Daardoor gaan je maandlasten niet omhoog.

        Maandelijks of in één keer

        Hoeveel overwaarde je kunt opnemen, hangt af van de waarde van je huis, hoeveel hypotheek je nog hebt en de regels van de bank. Bij de meeste banken kun je het geld in één keer opnemen of kiezen voor maandelijkse uitkeringen om je pensioen mee aan te vullen. Het mooie is dat je het geld kunt besteden waaraan je maar wilt: je dagelijkse uitgaven, een leuke reis of het toekomstbestendig maken van je woning.

        Waar moet je op letten?

        Een verzilverhypotheek heeft ook enkele eigenschappen waar je vooraf goed over moet nadenken. Want hoe meer overwaarde je opneemt, hoe minder er uiteindelijk overblijft voor je erfgenamen. Verder betaal je een hogere rente dan bij een reguliere hypotheek en stijgt je hypotheekschuld extra door de rente die je niet direct aflost. Helemaal omdat je ook rente op rente betaalt. Mede daardoor heb je minder financiële mogelijkheden als je op termijn alsnog wilt verhuizen.

        Beste optie

        Daarom is het verstandig om vooraf goed te bepalen wat het beste past bij jouw situatie en toekomstplannen. Als Erkend Financieel Adviseur kan ik je daarbij helpen. Ik kijk verder dan de hypotheek en kan al je financiën goed op een rij zetten en onderzoeken hoeveel je verantwoord zou kunnen bijlenen. Als je dat financiële plaatje compleet hebt, kun je met een gerust hart van je pensioen genieten. Mogelijk met extra financiële ruimte die je overwaarde biedt.

          Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 13966 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Hypotheek 2025: wat verandert er? [type] => post [content] =>

          Wil je in het nieuwe jaar een hypotheek afsluiten? Met de overgang van 2024 naar 2025 veranderen sommige regels weer. Van nieuwe leennormen tot hogere bedragen en lagere kosten voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Daardoor kunnen de hypotheekregels in 2025 jouw mogelijkheden als koper verruimen.

          Zo gaat de NHG-grens in 2025 omhoog van € 435.000 naar € 450.000. Dit betekent dat je volgend jaar in aanmerking kunt komen voor de hypotheekgarantie als het huis dat je koopt – inclusief eventuele verbouwingskosten – niet meer dan € 450.000 kost. Een uitzondering geldt als je jouw huis energiezuiniger wilt maken. Dan kun je zelfs tot € 477.000 lenen. De voordelen van NHG zijn een lagere hypotheekrente en extra zekerheid als je je huis gedwongen moet verkopen. In dat geval vergoedt NHG, onder voorwaarden, het verschil tussen de verkoopprijs van je woning en je openstaande hypotheekschuld.

          NHG-kosten omlaag

          Ander goed nieuws is dat je in 2025 minder betaalt voor die garantie. De kosten dalen van 0,6% naar 0,4% van het hypotheekbedrag. Voor een hypotheek van € 450.000 scheelt dit € 900. Deze kostenverlaging maakt de NHG-regeling in 2025 extra aantrekkelijk.

          Vrijstelling overdrachtsbelasting voor jonge kopers

          Ben je tussen de 18 en 35 jaar en wil je een eigen woning gaan kopen? Dan kun je in aanmerking komen voor de startersvrijstelling op de overdrachtsbelasting. Die is normaal 2% van het aankoopbedrag, maar die bespaar je als je gebruik kunt maken van de vrijstelling. Volgend jaar geldt die vrijstelling voor huizen met een aankoopprijs van maximaal € 525.000. Dat is € 15.000 meer dan in 2024. Voorwaarde is dat je niet eerder gebruik hebt gemaakt van deze vrijstelling.

          Hypotheek 2025: leennormen en salarisverhoging

          Hoeveel je volgend jaar kunt lenen voor de aankoop van een huis, wordt bepaald door de nieuwe leennormen. Die zijn opgesteld door het Nibud. Huishoudens met een inkomen vanaf € 55.000 kunnen in 2025 iets minder lenen dan nu. Voor lagere inkomens is er juist een lichte stijging. Het Nibud rekent er echter op dat de lonen omhoog gaan. Bij een loonstijging van 4,3% betekent dit dat je tussen de € 10.000 tot € 20.000 meer mag lenen voor je huis dan nu. Kun jij een loonsverhoging tegemoet zien en wil je exact weten hoe hoog jouw maximale hypotheek in 2025 is? Vraag me dan gerust om dit voor je uit te rekenen.

          Financiële hulp door schenking

          Ouders kunnen hun kinderen in 2025 nog steeds helpen bij het kopen van een huis door belastingvrij te schenken. Daarvoor gelden vrijstellingen die jaarlijks worden geïndexeerd. De verhoogde, eenmalige vrijstelling geldt volgend jaar tot een bedrag van € 32.195 per kind (tot 40 jaar). Daarnaast mogen ouders elk jaar een bedrag aan hun kinderen schenken zonder dat hiervoor een leeftijdsbeperking is. In 2025 gaat het om € 6.713. Zo’n jaarlijks terugkerende schenking kan bijvoorbeeld een manier zijn om de maandlasten beter betaalbaar te maken. De twee genoemde bedragen zijn overigens aannames op basis van indexatiecijfers; de definitieve bedragen worden binnenkort bekend.

          Hypotheekrenteaftrek en eigenwoningforfait

          De hypotheekrenteaftrek blijft bestaan in 2025. Hierdoor kun je de betaalde rente gedeeltelijk aftrekken bij je belastingaangifte. Daarnaast is er het eigenwoningforfait: dit is een bijtelling die wordt berekend op basis van de WOZ-waarde van je woning. Als de WOZ-waarde stijgt, kan dit de hypotheekrenteaftrek beperken. Toch blijft de hypotheekrenteaftrek een aantrekkelijk voordeel voor huiseigenaren.

          Erkend Hypotheekadviseur

          Ben jij van plan om in 2025 een huis te kopen en wil je weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen? Spelen er andere vragen over een lopende of nieuwe hypotheek? Neem dan contact met me op. Als Erkend Financieel Adviseur, ook bekend als Erkend Hypotheekadviseur, ben ik specialist op het gebied van hypotheken en andere financiële zaken. Ik adviseer je graag over jouw mogelijkheden.
          [post_type] => post [post_date] => 2024-11-25 08:44:13 [url] => https://www.sijmons-dolata.nl/hypotheek-2025-wat-verandert-er/ [_edit_lock] => 1732530628:3 [_edit_last] => 3 [_thumbnail_id] => 13819 [_yoast_wpseo_primary_category] => 7 ) ) Hypotheek 2025: wat verandert er?

          Wil je in het nieuwe jaar een hypotheek afsluiten? Met de overgang van 2024 naar 2025 veranderen sommige regels weer. Van nieuwe leennormen tot hogere bedragen en lagere kosten voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Daardoor kunnen de hypotheekregels in 2025 jouw mogelijkheden als koper verruimen.

          Zo gaat de NHG-grens in 2025 omhoog van € 435.000 naar € 450.000. Dit betekent dat je volgend jaar in aanmerking kunt komen voor de hypotheekgarantie als het huis dat je koopt – inclusief eventuele verbouwingskosten – niet meer dan € 450.000 kost. Een uitzondering geldt als je jouw huis energiezuiniger wilt maken. Dan kun je zelfs tot € 477.000 lenen.

          De voordelen van NHG zijn een lagere hypotheekrente en extra zekerheid als je je huis gedwongen moet verkopen. In dat geval vergoedt NHG, onder voorwaarden, het verschil tussen de verkoopprijs van je woning en je openstaande hypotheekschuld.

          NHG-kosten omlaag

          Ander goed nieuws is dat je in 2025 minder betaalt voor die garantie. De kosten dalen van 0,6% naar 0,4% van het hypotheekbedrag. Voor een hypotheek van € 450.000 scheelt dit € 900. Deze kostenverlaging maakt de NHG-regeling in 2025 extra aantrekkelijk.

          Vrijstelling overdrachtsbelasting voor jonge kopers

          Ben je tussen de 18 en 35 jaar en wil je een eigen woning gaan kopen? Dan kun je in aanmerking komen voor de startersvrijstelling op de overdrachtsbelasting. Die is normaal 2% van het aankoopbedrag, maar die bespaar je als je gebruik kunt maken van de vrijstelling. Volgend jaar geldt die vrijstelling voor huizen met een aankoopprijs van maximaal € 525.000. Dat is € 15.000 meer dan in 2024. Voorwaarde is dat je niet eerder gebruik hebt gemaakt van deze vrijstelling.

          Hypotheek 2025: leennormen en salarisverhoging

          Hoeveel je volgend jaar kunt lenen voor de aankoop van een huis, wordt bepaald door de nieuwe leennormen. Die zijn opgesteld door het Nibud. Huishoudens met een inkomen vanaf € 55.000 kunnen in 2025 iets minder lenen dan nu. Voor lagere inkomens is er juist een lichte stijging.

          Het Nibud rekent er echter op dat de lonen omhoog gaan. Bij een loonstijging van 4,3% betekent dit dat je tussen de € 10.000 tot € 20.000 meer mag lenen voor je huis dan nu. Kun jij een loonsverhoging tegemoet zien en wil je exact weten hoe hoog jouw maximale hypotheek in 2025 is? Vraag me dan gerust om dit voor je uit te rekenen.

          Financiële hulp door schenking

          Ouders kunnen hun kinderen in 2025 nog steeds helpen bij het kopen van een huis door belastingvrij te schenken. Daarvoor gelden vrijstellingen die jaarlijks worden geïndexeerd. De verhoogde, eenmalige vrijstelling geldt volgend jaar tot een bedrag van € 32.195 per kind (tot 40 jaar).

          Daarnaast mogen ouders elk jaar een bedrag aan hun kinderen schenken zonder dat hiervoor een leeftijdsbeperking is. In 2025 gaat het om € 6.713. Zo’n jaarlijks terugkerende schenking kan bijvoorbeeld een manier zijn om de maandlasten beter betaalbaar te maken. De twee genoemde bedragen zijn overigens aannames op basis van indexatiecijfers; de definitieve bedragen worden binnenkort bekend.

          Hypotheekrenteaftrek en eigenwoningforfait

          De hypotheekrenteaftrek blijft bestaan in 2025. Hierdoor kun je de betaalde rente gedeeltelijk aftrekken bij je belastingaangifte. Daarnaast is er het eigenwoningforfait: dit is een bijtelling die wordt berekend op basis van de WOZ-waarde van je woning. Als de WOZ-waarde stijgt, kan dit de hypotheekrenteaftrek beperken. Toch blijft de hypotheekrenteaftrek een aantrekkelijk voordeel voor huiseigenaren.

          Erkend Hypotheekadviseur

          Ben jij van plan om in 2025 een huis te kopen en wil je weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen? Spelen er andere vragen over een lopende of nieuwe hypotheek? Neem dan contact met me op. Als Erkend Financieel Adviseur, ook bekend als Erkend Hypotheekadviseur, ben ik specialist op het gebied van hypotheken en andere financiële zaken. Ik adviseer je graag over jouw mogelijkheden.

            Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 13966 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Eindejaarstips 2024: wat nu nog doen en waarmee beter wachten? [type] => post [content] =>

            Het einde van het jaar is een goed moment om nog even naar je financiën te kijken. Er zijn namelijk slimme manieren om op kosten te besparen. We hebben wat tips voor je verzameld, over zaken die je nu nog kunt regelen en over dingen waarmee je misschien beter tot volgend jaar kunt wachten.

            Heb je behoorlijk wat spaargeld en/of beleggingen? Dan kan het handig zijn om je vermogen in box 3 te verlagen en misschien zelfs onder het drempelbedrag te brengen. Voor 2025 is dat € 57.684 per persoon. Zit je daarboven? Dan betaal je belasting over je vermogen. Door een grote aankoop naar voren te halen, kun je op die belasting besparen. Ook schenken kan slim zijn, vooral als je dit toch al van plan was. De jaarlijkse vrijstellingen zijn als volgt: je mag jaarlijks belastingvrij tot € 6.633 aan je kinderen schenken en tot € 2.658 aan andere personen.

            Vul je pensioen aan met jaarruimte

            Heb je een pensioengat en wil je daar iets aan doen? Dan kun je mogelijk gebruik maken van je jaarruimte om fiscaal voordelig geld voor later opzij te zetten. Met deze ‘jaarruimte’ kun je je pensioen aanvullen en krijg je belastingvoordeel. Houd er wel rekening mee dat je het geld vastzet tot je pensioenleeftijd.

            Onderzoek je zorgverzekering bijtijds

            Wil je overstappen naar een andere zorgverzekering? Dan moet je de huidige polis vóór 1 januari 2025 opzeggen. Daarna heb je nog tot 1 februari de tijd om een nieuwe verzekering te kiezen. Kijk daarbij vooral naar je premie én de dekking. Misschien heb je komend jaar minder of juist meer zorg nodig en daarop kun je je dekking aanpassen. Zo zorg je ervoor dat je niet te veel betaalt en goed verzekerd bent.

            Huis kopen? Misschien even wachten

            Ben je van plan om een huis te kopen? Dan kan het de moeite waard zijn om tot 2025 te wachten, zeker als je een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) wilt afsluiten. De NHG-grens wordt namelijk verhoogd: volgend jaar kun je een hypotheek krijgen tot € 450.000 en zelfs € 477.000 als je het huis verduurzaamt. Ook betaal je volgend jaar minder kosten voor de NHG. En het voordeel van deze NHG-garantie is dat je hypotheekrente lager is. Ben je een huizenkoper tussen de 18 en 35 jaar? En heb je nog geen gebruik gemaakt van de eenmalige vrijstelling van de overdrachtsbelasting? In 2025 geldt die voor huizen tot € 525.000, terwijl die grens nu nog op € 510.000 ligt.

            Financieel goed voorbereid

            Door slim gebruik te maken van deze eindejaarstips kun je op belasting besparen en je financiën optimaliseren. Zo ga je financieel goed voorbereid het nieuwe jaar in. Heb je daar vragen over? Stel ze gerust. Als Erkend Financieel Adviseur kan ik al jouw financiële zaken met elkaar in verband brengen en je daardoor goed adviseren over de kansen die je hebt en de valkuilen waar je niet in wilt trappen.
            [post_type] => post [post_date] => 2024-11-08 12:36:35 [url] => https://www.sijmons-dolata.nl/eindejaarstips-2024-wat-nu-nog-doen-en-waarmee-beter-wachten/ [_edit_lock] => 1731065919:3 [_edit_last] => 3 [_thumbnail_id] => 13593 [_yoast_wpseo_primary_category] => 7 ) ) Eindejaarstips 2024: wat nu nog doen en waarmee beter wachten?

            Het einde van het jaar is een goed moment om nog even naar je financiën te kijken. Er zijn namelijk slimme manieren om op kosten te besparen. We hebben wat tips voor je verzameld, over zaken die je nu nog kunt regelen en over dingen waarmee je misschien beter tot volgend jaar kunt wachten.

            Heb je behoorlijk wat spaargeld en/of beleggingen? Dan kan het handig zijn om je vermogen in box 3 te verlagen en misschien zelfs onder het drempelbedrag te brengen. Voor 2025 is dat € 57.684 per persoon. Zit je daarboven? Dan betaal je belasting over je vermogen. Door een grote aankoop naar voren te halen, kun je op die belasting besparen.

            Ook schenken kan slim zijn, vooral als je dit toch al van plan was. De jaarlijkse vrijstellingen zijn als volgt: je mag jaarlijks belastingvrij tot € 6.633 aan je kinderen schenken en tot € 2.658 aan andere personen.

            Vul je pensioen aan met jaarruimte

            Heb je een pensioengat en wil je daar iets aan doen? Dan kun je mogelijk gebruik maken van je jaarruimte om fiscaal voordelig geld voor later opzij te zetten. Met deze ‘jaarruimte’ kun je je pensioen aanvullen en krijg je belastingvoordeel. Houd er wel rekening mee dat je het geld vastzet tot je pensioenleeftijd.

            Onderzoek je zorgverzekering bijtijds

            Wil je overstappen naar een andere zorgverzekering? Dan moet je de huidige polis vóór 1 januari 2025 opzeggen. Daarna heb je nog tot 1 februari de tijd om een nieuwe verzekering te kiezen. Kijk daarbij vooral naar je premie én de dekking. Misschien heb je komend jaar minder of juist meer zorg nodig en daarop kun je je dekking aanpassen. Zo zorg je ervoor dat je niet te veel betaalt en goed verzekerd bent.

            Huis kopen? Misschien even wachten

            Ben je van plan om een huis te kopen? Dan kan het de moeite waard zijn om tot 2025 te wachten, zeker als je een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) wilt afsluiten. De NHG-grens wordt namelijk verhoogd: volgend jaar kun je een hypotheek krijgen tot € 450.000 en zelfs € 477.000 als je het huis verduurzaamt. Ook betaal je volgend jaar minder kosten voor de NHG. En het voordeel van deze NHG-garantie is dat je hypotheekrente lager is.

            Ben je een huizenkoper tussen de 18 en 35 jaar? En heb je nog geen gebruik gemaakt van de eenmalige vrijstelling van de overdrachtsbelasting? In 2025 geldt die voor huizen tot € 525.000, terwijl die grens nu nog op € 510.000 ligt.

            Financieel goed voorbereid

            Door slim gebruik te maken van deze eindejaarstips kun je op belasting besparen en je financiën optimaliseren. Zo ga je financieel goed voorbereid het nieuwe jaar in. Heb je daar vragen over? Stel ze gerust. Als Erkend Financieel Adviseur kan ik al jouw financiële zaken met elkaar in verband brengen en je daardoor goed adviseren over de kansen die je hebt en de valkuilen waar je niet in wilt trappen.

              Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 13966 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Startschot voor bouw appartementen [type] => post [content] =>

              HARMELEN • De bouw van 22 appartementen aan de Raadhuislaan in Harmelen is begonnen. Dat gebeurde maandag 7 oktober op feestelijke wijze door het leggen van een feestvloer.

               Na een voorspoedige verkoopperiode kon bouwbedrijf Radix & Veerman dit voorjaar al beginnen met de eerste voorbereidingen. Zo hebben er op de locatie, waar vroeger het gemeentehuis van Harmelen stond, in de zomer al fundatiewerkzaamheden plaatsgevonden. Met een enorme boormachine zijn er op een trillingarme wijze 122 mortelschroefpalen in de grond gedraaid.

              ‘t Raadhuys

              Het plan, dat de naam ’t Raadhuys heeft gekregen, bestaat uit 22 appartementen met een oppervlak van tussen de 50 en 100 vierkante meter. De prijs van de twee kleinste appartementen ligt naar het huidige prijspeil rond de 261.000 euro v.o.n. Twee wat grotere liggen rond de 313.000 euro en twee nog wat grotere rond de 364.000 euro. De overige appartementen variëren van 375.000 euro tot ruim 5 ton.

              Doorstroming

              Het leggen van de vloer gebeurde in het bijzijn van de toekomstige bewoners en wethouder Arjan Noorthoek (wonen). Hij verwacht dat met plan ‘t Raadhuys de doorstroming in het dorp op gang komt. “We hebben met de wat grotere appartementen in dit prachtige gebouw ingezet op huishoudens in Harmelen die hun eengezinswoning te ruim vinden. Door de lokale verkoop is circa 90 procent van de appartementen verkocht aan mensen woonachtig in het dorp. Daardoor draagt dit nieuwbouwplan geweldig bij aan de noodzakelijke doorstroming.”

              Wensen

              Het gebouw is ontworpen op basis van allerlei uitgangspunten op het gebied van klimaat, natuur en architectuur. Eerder bij het opstellen van het bestemmingsplan waren wensen van omwonenden al geïnventariseerd. Hierdoor sluit het ontwerp goed aan op de dorpse schaal en het karakter van Harmelen.

              Zeer duurzaam

              Erik Veerman van Radix & Veerman: “Het gebouw is zeer duurzaam en ligt in een parkachtige tuin die aansluit op het Koningspark. De tuin is representatief en wordt zo ingericht dat het regenwater buffert en afvoert naar de sloot. Bij de ontwikkeling zijn hoofdzakelijk lokale partijen betrokken. En we zijn trots dat vooral mensen uit Harmelen in ‘t Raadhuys een schitterend appartement hebben gevonden.” Bron: Woerdense Courant [post_type] => post [post_date] => 2024-10-16 09:26:11 [url] => https://www.sijmons-dolata.nl/startschot-voor-bouw-appartementen/ [_edit_lock] => 1729063619:3 [_edit_last] => 3 [_thumbnail_id] => 13341 [_yoast_wpseo_primary_category] => 7 ) ) Startschot voor bouw appartementen

              HARMELEN • De bouw van 22 appartementen aan de Raadhuislaan in Harmelen is begonnen. Dat gebeurde maandag 7 oktober op feestelijke wijze door het leggen van een feestvloer.

               Na een voorspoedige verkoopperiode kon bouwbedrijf Radix & Veerman dit voorjaar al beginnen met de eerste voorbereidingen. Zo hebben er op de locatie, waar vroeger het gemeentehuis van Harmelen stond, in de zomer al fundatiewerkzaamheden plaatsgevonden. Met een enorme boormachine zijn er op een trillingarme wijze 122 mortelschroefpalen in de grond gedraaid.

              ‘t Raadhuys

              Het plan, dat de naam ’t Raadhuys heeft gekregen, bestaat uit 22 appartementen met een oppervlak van tussen de 50 en 100 vierkante meter. De prijs van de twee kleinste appartementen ligt naar het huidige prijspeil rond de 261.000 euro v.o.n. Twee wat grotere liggen rond de 313.000 euro en twee nog wat grotere rond de 364.000 euro. De overige appartementen variëren van 375.000 euro tot ruim 5 ton.

              Doorstroming

              Het leggen van de vloer gebeurde in het bijzijn van de toekomstige bewoners en wethouder Arjan Noorthoek (wonen). Hij verwacht dat met plan ‘t Raadhuys de doorstroming in het dorp op gang komt. “We hebben met de wat grotere appartementen in dit prachtige gebouw ingezet op huishoudens in Harmelen die hun eengezinswoning te ruim vinden. Door de lokale verkoop is circa 90 procent van de appartementen verkocht aan mensen woonachtig in het dorp. Daardoor draagt dit nieuwbouwplan geweldig bij aan de noodzakelijke doorstroming.”

              Wensen

              Het gebouw is ontworpen op basis van allerlei uitgangspunten op het gebied van klimaat, natuur en architectuur. Eerder bij het opstellen van het bestemmingsplan waren wensen van omwonenden al geïnventariseerd. Hierdoor sluit het ontwerp goed aan op de dorpse schaal en het karakter van Harmelen.

              Zeer duurzaam

              Erik Veerman van Radix & Veerman: “Het gebouw is zeer duurzaam en ligt in een parkachtige tuin die aansluit op het Koningspark. De tuin is representatief en wordt zo ingericht dat het regenwater buffert en afvoert naar de sloot. Bij de ontwikkeling zijn hoofdzakelijk lokale partijen betrokken. En we zijn trots dat vooral mensen uit Harmelen in ‘t Raadhuys een schitterend appartement hebben gevonden.”

              Bron: Woerdense Courant

                Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 13966 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Einde rentevaste periode hypotheek: moet je verlengen of oversluiten? [type] => post [content] =>
                Aan het einde van de rentevaste periode van je hypotheek sta je voor een belangrijke keuze: ga je door met je huidige geldverstrekker of kies je voor een andere bank? En houd je dezelfde hypotheek of wil je misschien iets veranderen?
                Een hypotheek is een lening en daar moet je rente over betalen. Vaak wordt die rente voor een bepaalde periode vastgezet, bijvoorbeeld 5 jaar, of 10 of 20 jaar. Je kunt ook kiezen voor een hypotheek met een variabele rente: die kan elke maand anders zijn.

                Bericht van je bank

                Als je een rentevaste periode hebt, krijg je van je bank ruim van tevoren bericht als die periode gaat aflopen. De geldverstrekker doet dan een voorstel voor een nieuwe rente en rentevaste periode. In principe verandert er verder niets aan je hypotheek. Je kunt ervoor kiezen om dit voorstel te accepteren. Maar, het is altijd slim om te onderzoeken of er alternatieven zijn die voordeliger voor je uitpakken. Andere aanbieders van hypotheken hebben misschien wel een lagere rente of betere voorwaarden.

                Bestaande hypotheek verlengen

                Als je ervoor kiest om je hypotheek te verlengen, ga je akkoord met het voorstel van je bank. Je kiest een nieuwe rentevaste periode met bijbehorend rentepercentage en blijft bij dezelfde geldverstrekker. Een lange rentevaste periode geeft je zekerheid over je maandlasten. Maar als de rentes dalen, profiteer je daar niet van. Bij een korte periode of variabele rente loop je het risico dat je maandlasten stijgen als de rente omhooggaat, maar profiteer je als de rente daalt.

                Overstappen

                Het einde van de rentevaste periode kan ook een moment zijn om over te stappen naar een andere aanbieder. In dat geval moet je je hypotheek oversluiten. Je kunt dan gelijk andere aanpassingen doorvoeren, zoals bijvoorbeeld de hoogte van het leenbedrag. Voordeel is dat je aan het einde van je rentevaste periode geen boeterente hoeft te betalen. Oversluiten bij je bestaande geldverstrekker kan overigens ook. Houd er wel rekening mee dat je advies- en notariskosten moet betalen als je je hypotheek oversluit.

                Risico-opslag

                Heb je een hypotheek zonder NHG? Bij het verlengen of oversluiten van je hypotheek kan het zijn dat je minder risico-opslag hoeft te betalen. Je hypotheekschuld moet dan ten opzichte van de waarde van je woning zijn gedaald. Controleer dus goed of jouw geldverstrekker dit in het rentevoorstel heeft verwerkt.

                De beste optie

                Of je nu kiest voor verlengen of oversluiten, het is altijd slim om je goed te laten informeren. Als Erkend Financieel Adviseur ben ik specialist op het gebied van hypotheken en kan ik jouw situatie helder in kaart brengen. Dat kan je helpen om de beste keuze te maken. Zo voorkom je dat je geld laat liggen! Neem dus gerust contact met me op.
                [post_type] => post [post_date] => 2024-09-27 17:02:12 [url] => https://www.sijmons-dolata.nl/einde-rentevaste-periode-hypotheek-moet-je-verlengen-of-oversluiten/ [_edit_lock] => 1727450528:3 [_edit_last] => 3 [_thumbnail_id] => 13023 [_yoast_wpseo_primary_category] => 7 ) ) Einde rentevaste periode hypotheek: moet je verlengen of oversluiten?

                Aan het einde van de rentevaste periode van je hypotheek sta je voor een belangrijke keuze: ga je door met je huidige geldverstrekker of kies je voor een andere bank? En houd je dezelfde hypotheek of wil je misschien iets veranderen?

                Een hypotheek is een lening en daar moet je rente over betalen. Vaak wordt die rente voor een bepaalde periode vastgezet, bijvoorbeeld 5 jaar, of 10 of 20 jaar. Je kunt ook kiezen voor een hypotheek met een variabele rente: die kan elke maand anders zijn.

                Bericht van je bank

                Als je een rentevaste periode hebt, krijg je van je bank ruim van tevoren bericht als die periode gaat aflopen. De geldverstrekker doet dan een voorstel voor een nieuwe rente en rentevaste periode. In principe verandert er verder niets aan je hypotheek.

                Je kunt ervoor kiezen om dit voorstel te accepteren. Maar, het is altijd slim om te onderzoeken of er alternatieven zijn die voordeliger voor je uitpakken. Andere aanbieders van hypotheken hebben misschien wel een lagere rente of betere voorwaarden.

                Bestaande hypotheek verlengen

                Als je ervoor kiest om je hypotheek te verlengen, ga je akkoord met het voorstel van je bank. Je kiest een nieuwe rentevaste periode met bijbehorend rentepercentage en blijft bij dezelfde geldverstrekker.

                Een lange rentevaste periode geeft je zekerheid over je maandlasten. Maar als de rentes dalen, profiteer je daar niet van. Bij een korte periode of variabele rente loop je het risico dat je maandlasten stijgen als de rente omhooggaat, maar profiteer je als de rente daalt.

                Overstappen

                Het einde van de rentevaste periode kan ook een moment zijn om over te stappen naar een andere aanbieder. In dat geval moet je je hypotheek oversluiten. Je kunt dan gelijk andere aanpassingen doorvoeren, zoals bijvoorbeeld de hoogte van het leenbedrag. Voordeel is dat je aan het einde van je rentevaste periode geen boeterente hoeft te betalen. Oversluiten bij je bestaande geldverstrekker kan overigens ook. Houd er wel rekening mee dat je advies- en notariskosten moet betalen als je je hypotheek oversluit.

                Risico-opslag

                Heb je een hypotheek zonder NHG? Bij het verlengen of oversluiten van je hypotheek kan het zijn dat je minder risico-opslag hoeft te betalen. Je hypotheekschuld moet dan ten opzichte van de waarde van je woning zijn gedaald. Controleer dus goed of jouw geldverstrekker dit in het rentevoorstel heeft verwerkt.

                De beste optie

                Of je nu kiest voor verlengen of oversluiten, het is altijd slim om je goed te laten informeren. Als Erkend Financieel Adviseur ben ik specialist op het gebied van hypotheken en kan ik jouw situatie helder in kaart brengen. Dat kan je helpen om de beste keuze te maken. Zo voorkom je dat je geld laat liggen! Neem dus gerust contact met me op.

                  Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 13966 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Single? Dan kun je misschien een hogere hypotheek afsluiten! [type] => post [content] =>

                  Het is soms mogelijk om een hogere hypotheek te krijgen dan je normaal op basis van alleen je inkomen zou kunnen lenen. Dat geldt bijvoorbeeld als je een energiezuinig huis wilt kopen of als je je nieuwe woning wilt verduurzamen. Maar ook als je single bent, kun je voor meer hypotheek in aanmerking komen!

                  De gedachte erachter is eigenlijk simpel: als je een eenpersoonshuishouden voert, heb je in verhouding minder vaste lasten dan wanneer je samenwoont. Volgens budgetinstituut Nibud, dat mede bepaalt hoeveel je mag lenen, is dat de reden om voor alleenstaanden een hogere hypotheek mogelijk te maken. Dat extra bedrag is maximaal € 16.000 ten opzichte van tweeverdieners met hetzelfde (verzamel)inkomen.

                  Lastig

                  Er gelden uiteraard wel regels als je een hogere hypotheek wilt afsluiten. Zo moet je jaarinkomen – je salaris plus vakantiegeld plus eventuele extraatjes, zoals een bonus of dertiende maand – tenminste € 28.000 zijn. Ook de hoogte van de hypotheekrente speelt een rol. Hoewel het extra bedrag van € 16.000 je aanzienlijk meer armslag geeft, blijft het vaak lastig om met één salaris een huis te kopen. Om een voorbeeld te geven: als alleenstaande met een jaarinkomen van € 40.000 is jouw maximale hypotheek – inclusief die extra € 16.000 – nog altijd 'maar' zo'n € 160.000. Op zich best veel geld, maar je koopt er in Nederland niet veel voor. Dat geldt zeker als je in de Randstad wilt wonen.

                  Alle beetjes helpen

                  Anderzijds: alle beetjes helpen. En wellicht kunnen je ouders je verder op weg helpen. Bijvoorbeeld door je een bedrag te schenken of te lenen. Heeft je werkgever beloofd dat je eerdaags een salarisverhoging krijgt of is deze vastgelegd in de CAO? Ook in dat geval kun je misschien een hogere hypotheek afsluiten. Ben je single en wil je voor het eerst een huis kopen? Dan kom je wellicht in aanmerking voor een Starterslening. Vraag er maar eens naar bij de gemeente waar je de woning wilt kopen. Misschien kun je ook nog gebruik maken van andere regelingen voor starters.

                  Alle mogelijkheden op een rij

                  Je ziet, soms is er meer mogelijk dan je misschien denkt. Wil je daar meer over weten? Neem dan contact met me op. Als Erkend Financieel Adviseur, ook bekend onder de naam Erkend Hypotheekadviseur, help ik je graag om alles op een rij te zetten. Bel of mail me dus gerust!
                  [post_type] => post [post_date] => 2024-09-17 08:46:07 [url] => https://www.sijmons-dolata.nl/single-dan-kun-je-misschien-een-hogere-hypotheek-afsluiten-2/ [_edit_lock] => 1726556082:3 [_edit_last] => 3 [_thumbnail_id] => 12932 [_yoast_wpseo_primary_category] => 7 ) ) Single? Dan kun je misschien een hogere hypotheek afsluiten!

                  Het is soms mogelijk om een hogere hypotheek te krijgen dan je normaal op basis van alleen je inkomen zou kunnen lenen. Dat geldt bijvoorbeeld als je een energiezuinig huis wilt kopen of als je je nieuwe woning wilt verduurzamen. Maar ook als je single bent, kun je voor meer hypotheek in aanmerking komen!

                  De gedachte erachter is eigenlijk simpel: als je een eenpersoonshuishouden voert, heb je in verhouding minder vaste lasten dan wanneer je samenwoont. Volgens budgetinstituut Nibud, dat mede bepaalt hoeveel je mag lenen, is dat de reden om voor alleenstaanden een hogere hypotheek mogelijk te maken. Dat extra bedrag is maximaal € 16.000 ten opzichte van tweeverdieners met hetzelfde (verzamel)inkomen.

                  Lastig

                  Er gelden uiteraard wel regels als je een hogere hypotheek wilt afsluiten. Zo moet je jaarinkomen – je salaris plus vakantiegeld plus eventuele extraatjes, zoals een bonus of dertiende maand – tenminste € 28.000 zijn. Ook de hoogte van de hypotheekrente speelt een rol.

                  Hoewel het extra bedrag van € 16.000 je aanzienlijk meer armslag geeft, blijft het vaak lastig om met één salaris een huis te kopen. Om een voorbeeld te geven: als alleenstaande met een jaarinkomen van € 40.000 is jouw maximale hypotheek – inclusief die extra € 16.000 – nog altijd ‘maar’ zo’n € 160.000. Op zich best veel geld, maar je koopt er in Nederland niet veel voor. Dat geldt zeker als je in de Randstad wilt wonen.

                  Alle beetjes helpen

                  Anderzijds: alle beetjes helpen. En wellicht kunnen je ouders je verder op weg helpen. Bijvoorbeeld door je een bedrag te schenken of te lenen. Heeft je werkgever beloofd dat je eerdaags een salarisverhoging krijgt of is deze vastgelegd in de CAO? Ook in dat geval kun je misschien een hogere hypotheek afsluiten.

                  Ben je single en wil je voor het eerst een huis kopen? Dan kom je wellicht in aanmerking voor een Starterslening. Vraag er maar eens naar bij de gemeente waar je de woning wilt kopen. Misschien kun je ook nog gebruik maken van andere regelingen voor starters.

                  Alle mogelijkheden op een rij

                  Je ziet, soms is er meer mogelijk dan je misschien denkt. Wil je daar meer over weten? Neem dan contact met me op. Als Erkend Financieel Adviseur, ook bekend onder de naam Erkend Hypotheekadviseur, help ik je graag om alles op een rij te zetten. Bel of mail me dus gerust!

                    Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 13966 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Single? Dan kun je misschien een hogere hypotheek afsluiten! [type] => post [content] =>

                    Het is soms mogelijk om een hogere hypotheek te krijgen dan je normaal op basis van alleen je inkomen zou kunnen lenen. Dat geldt bijvoorbeeld als je een energiezuinig huis wilt kopen of als je je nieuwe woning wilt verduurzamen. Maar ook als je single bent, kun je voor meer hypotheek in aanmerking komen!

                    De gedachte erachter is eigenlijk simpel: als je een eenpersoonshuishouden voert, heb je in verhouding minder vaste lasten dan wanneer je samenwoont. Volgens budgetinstituut Nibud, dat mede bepaalt hoeveel je mag lenen, is dat de reden om voor alleenstaanden een hogere hypotheek mogelijk te maken. Dat extra bedrag is maximaal € 16.000 ten opzichte van tweeverdieners met hetzelfde (verzamel)inkomen.

                    Lastig

                    Er gelden uiteraard wel regels als je een hogere hypotheek wilt afsluiten. Zo moet je jaarinkomen – je salaris plus vakantiegeld plus eventuele extraatjes, zoals een bonus of dertiende maand – tenminste € 28.000 zijn. Ook de hoogte van de hypotheekrente speelt een rol. Hoewel het extra bedrag van € 16.000 je aanzienlijk meer armslag geeft, blijft het vaak lastig om met één salaris een huis te kopen. Om een voorbeeld te geven: als alleenstaande met een jaarinkomen van € 40.000 is jouw maximale hypotheek – inclusief die extra € 16.000 – nog altijd 'maar' zo'n € 160.000. Op zich best veel geld, maar je koopt er in Nederland niet veel voor. Dat geldt zeker als je in de Randstad wilt wonen.

                    Alle beetjes helpen

                    Anderzijds: alle beetjes helpen. En wellicht kunnen je ouders je verder op weg helpen. Bijvoorbeeld door je een bedrag te schenken of te lenen. Heeft je werkgever beloofd dat je eerdaags een salarisverhoging krijgt of is deze vastgelegd in de CAO? Ook in dat geval kun je misschien een hogere hypotheek afsluiten. Ben je single en wil je voor het eerst een huis kopen? Dan kom je wellicht in aanmerking voor een Starterslening. Vraag er maar eens naar bij de gemeente waar je de woning wilt kopen. Misschien kun je ook nog gebruik maken van andere regelingen voor starters.

                    Alle mogelijkheden op een rij

                    Je ziet, soms is er meer mogelijk dan je misschien denkt. Wil je daar meer over weten? Neem dan contact met me op. Als Erkend Financieel Adviseur, ook bekend onder de naam Erkend Hypotheekadviseur, help ik je graag om alles op een rij te zetten. Bel of mail me dus gerust!
                    [post_type] => post [post_date] => 2024-08-30 08:36:53 [url] => https://www.sijmons-dolata.nl/single-dan-kun-je-misschien-een-hogere-hypotheek-afsluiten/ [_edit_lock] => 1725007209:3 [_edit_last] => 3 [_thumbnail_id] => 12827 [_yoast_wpseo_primary_category] => 7 ) ) Single? Dan kun je misschien een hogere hypotheek afsluiten!

                    Het is soms mogelijk om een hogere hypotheek te krijgen dan je normaal op basis van alleen je inkomen zou kunnen lenen. Dat geldt bijvoorbeeld als je een energiezuinig huis wilt kopen of als je je nieuwe woning wilt verduurzamen. Maar ook als je single bent, kun je voor meer hypotheek in aanmerking komen!

                    De gedachte erachter is eigenlijk simpel: als je een eenpersoonshuishouden voert, heb je in verhouding minder vaste lasten dan wanneer je samenwoont. Volgens budgetinstituut Nibud, dat mede bepaalt hoeveel je mag lenen, is dat de reden om voor alleenstaanden een hogere hypotheek mogelijk te maken. Dat extra bedrag is maximaal € 16.000 ten opzichte van tweeverdieners met hetzelfde (verzamel)inkomen.

                    Lastig

                    Er gelden uiteraard wel regels als je een hogere hypotheek wilt afsluiten. Zo moet je jaarinkomen – je salaris plus vakantiegeld plus eventuele extraatjes, zoals een bonus of dertiende maand – tenminste € 28.000 zijn. Ook de hoogte van de hypotheekrente speelt een rol.

                    Hoewel het extra bedrag van € 16.000 je aanzienlijk meer armslag geeft, blijft het vaak lastig om met één salaris een huis te kopen. Om een voorbeeld te geven: als alleenstaande met een jaarinkomen van € 40.000 is jouw maximale hypotheek – inclusief die extra € 16.000 – nog altijd ‘maar’ zo’n € 160.000. Op zich best veel geld, maar je koopt er in Nederland niet veel voor. Dat geldt zeker als je in de Randstad wilt wonen.

                    Alle beetjes helpen

                    Anderzijds: alle beetjes helpen. En wellicht kunnen je ouders je verder op weg helpen. Bijvoorbeeld door je een bedrag te schenken of te lenen. Heeft je werkgever beloofd dat je eerdaags een salarisverhoging krijgt of is deze vastgelegd in de CAO? Ook in dat geval kun je misschien een hogere hypotheek afsluiten.

                    Ben je single en wil je voor het eerst een huis kopen? Dan kom je wellicht in aanmerking voor een Starterslening. Vraag er maar eens naar bij de gemeente waar je de woning wilt kopen. Misschien kun je ook nog gebruik maken van andere regelingen voor starters.

                    Alle mogelijkheden op een rij

                    Je ziet, soms is er meer mogelijk dan je misschien denkt. Wil je daar meer over weten? Neem dan contact met me op. Als Erkend Financieel Adviseur, ook bekend onder de naam Erkend Hypotheekadviseur, help ik je graag om alles op een rij te zetten. Bel of mail me dus gerust!

                      Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 13966 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Uitkomsten StarterScan: jongeren hebben hoge eisen voor eerste huis [type] => post [content] =>

                      De problemen van starters op de woningmarkt houden de gemoederen al jaren bezig. Veel van hen kiezen er – vaak noodgedwongen – voor om langer bij hun ouders te blijven wonen. Als belangrijkste oorzaak worden de krapte op de woningmarkt genoemd en het effect daarvan: de torenhoge prijzen.

                      Maar LevenWonen en de Stichting Erkend Hypotheekadviseur (SEH) wilden meer weten. Welke potentiële starters wonen er nog altijd in het ouderlijk huis? Welke wensen hebben zij en hoe is het gesteld met hun kennis? Daarom hebben we half april de StarterScan gelanceerd, die in de twee maanden daarna door bijna 1.300 starters is ingevuld.

                      Hoge eisen

                      Veel jonge starters stellen erg hoge eisen aan hun eerste huis. Zo wil een derde van hen een tuin van minimaal 35 vierkante meter en zegt 31% in de leeftijdsgroep van 17 tot 25 een huis te willen met tenminste drie slaapkamers. Ook over de ligging zijn ze kritisch. Het gros wil ofwel dichtbij voorzieningen wonen, ofwel in een kindvriendelijke wijk. Al deze factoren drijven de prijs van een woning op.

                      Schijnbare tegenstelling

                      Dat is extra opmerkelijk omdat het met het kennisniveau van de meeste starters best goed is gesteld. Maar liefst negen van de tien deelnemers aan de StarterScan behaalde tenminste de helft van het totaal aantal kennispunten. En precies die schijnbare tegenstelling kan een belemmering zijn bij het vinden van een passende starterswoning.

                      Vergeten groep

                      Wat verder opvalt: er blijken relatief veel 'oudere starters' in de leeftijd van 35 tot 50 jaar te zijn. Van deze 'vergeten groep' woont maar liefst 29% nog bij de ouders. Minsterns zo opvallend: van de 50-plussers die de scan hebben ingevuld, zegt bijna één op de tien nog in het ouderlijk huis te wonen

                      Teleurstelling voorkomen

                      Als Erkend Hypotheekadviseur – ook bekend onder de naam Erkend Financieel Adviseur – kan ik je helpen om een goede vertaalslag te maken van de mogelijkheden die je als starter hebt. Als je weet wat voor soort huis je kunt kopen, kun je gerichter op zoek naar een woning die je ook kunt betalen. Dat scheelt niet alleen tijd, maar kan ook teleurstelling voorkomen. Maak dus gerust eens een afspraak met me voor een vrijblijvend gesprek.
                      [post_type] => post [post_date] => 2024-07-22 11:26:51 [url] => https://www.sijmons-dolata.nl/uitkomsten-starterscan-jongeren-hebben-hoge-eisen-voor-eerste-huis/ [_edit_lock] => 1721649115:3 [_edit_last] => 3 [_thumbnail_id] => 12691 [_yoast_wpseo_primary_category] => 7 ) ) Uitkomsten StarterScan: jongeren hebben hoge eisen voor eerste huis

                      De problemen van starters op de woningmarkt houden de gemoederen al jaren bezig. Veel van hen kiezen er – vaak noodgedwongen – voor om langer bij hun ouders te blijven wonen. Als belangrijkste oorzaak worden de krapte op de woningmarkt genoemd en het effect daarvan: de torenhoge prijzen.

                      Maar LevenWonen en de Stichting Erkend Hypotheekadviseur (SEH) wilden meer weten. Welke potentiële starters wonen er nog altijd in het ouderlijk huis? Welke wensen hebben zij en hoe is het gesteld met hun kennis? Daarom hebben we half april de StarterScan gelanceerd, die in de twee maanden daarna door bijna 1.300 starters is ingevuld.

                      Hoge eisen

                      Veel jonge starters stellen erg hoge eisen aan hun eerste huis. Zo wil een derde van hen een tuin van minimaal 35 vierkante meter en zegt 31% in de leeftijdsgroep van 17 tot 25 een huis te willen met tenminste drie slaapkamers. Ook over de ligging zijn ze kritisch. Het gros wil ofwel dichtbij voorzieningen wonen, ofwel in een kindvriendelijke wijk. Al deze factoren drijven de prijs van een woning op.

                      Schijnbare tegenstelling

                      Dat is extra opmerkelijk omdat het met het kennisniveau van de meeste starters best goed is gesteld. Maar liefst negen van de tien deelnemers aan de StarterScan behaalde tenminste de helft van het totaal aantal kennispunten. En precies die schijnbare tegenstelling kan een belemmering zijn bij het vinden van een passende starterswoning.

                      Vergeten groep

                      Wat verder opvalt: er blijken relatief veel ‘oudere starters’ in de leeftijd van 35 tot 50 jaar te zijn. Van deze ‘vergeten groep’ woont maar liefst 29% nog bij de ouders. Minsterns zo opvallend: van de 50-plussers die de scan hebben ingevuld, zegt bijna één op de tien nog in het ouderlijk huis te wonen

                      Teleurstelling voorkomen

                      Als Erkend Hypotheekadviseur – ook bekend onder de naam Erkend Financieel Adviseur – kan ik je helpen om een goede vertaalslag te maken van de mogelijkheden die je als starter hebt. Als je weet wat voor soort huis je kunt kopen, kun je gerichter op zoek naar een woning die je ook kunt betalen. Dat scheelt niet alleen tijd, maar kan ook teleurstelling voorkomen. Maak dus gerust eens een afspraak met me voor een vrijblijvend gesprek.

                        Sumedia\Sure\SureObject\SureObject Object ( [post_id] => 13966 [prefix] => sure [_status_prospect] => PROSPECT [_status_beschikbaar] => BESCHIKBAAR [_status_verhuurd] => VERHUURD [_status_verkocht] => VERKOCHT [_status_verkocht_onder_voorbehoud] => VERKOCHT_ONDER_VOORBEHOUD [_status_onder_bod] => ONDER_BOD [_status_onder_optie] => ONDER_OPTIE [_status_verhuurd_onder_voorbehoud] => VERHUURD_ONDER_VOORBEHOUD [_status_geveild] => GEVEILD [_status_ingetrokken] => INGETROKKEN [_status_in_aanmelding] => IN_AANMELDING [_status_geannuleerd] => GEANNULEERD [_status_verkocht_bij_inschrijving] => VERKOCHT_BIJ_INSCHRIJVING [_media_soort_hoofdfoto] => HOOFDFOTO [_media_soort_foto] => FOTO [_media_soort_plattegrond] => PLATTEGROND [_media_soort_ipix] => IPIX [_media_soort_video] => VIDEO [_media_soort_flash] => FLASH [_media_soort_slideshow] => SLIDESHOW [_media_soort_document] => DOCUMENT [_media_soort_geluid] => GELUID [_media_soort_connected_partner] => CONNECTED_PARTNER [_media_soort_qr_code] => QR_CODE [types] => Array ( [0] => wonen [1] => nieuwbouw [2] => bog ) [type_wonen] => wonen [type_nieuwbouw] => nieuwbouw [type_nieuwbouw_type] => bouwtype [type_nieuwbouw_nummer] => bouwnummer [type_bog] => bog [type_agrarisch] => agrarisch [post_types] => Array ( [wonen] => wonen [bog] => bedrijven [nieuwbouw] => nieuwbouw [bouwtype] => nieuwbouw [bouwnummer] => nieuwbouw ) [sure_includes:Sumedia\Sure:private] => Array ( [0] => lib/traits/ArrayObjectTrait.php [1] => lib/eyemove/OutputTrait.php [2] => lib/sure.php [3] => lib/routes.php [4] => lib/post-type.php [5] => lib/taxonomy.php [6] => lib/handlers.php [7] => lib/templates.php [8] => lib/parser.php [9] => lib/api.php [10] => lib/assets.php [11] => lib/object.php [12] => lib/search.php [13] => lib/shortcodes.php [14] => lib/cbs-api.php [15] => lib/cbs-statistics.php [16] => lib/admin.php [17] => lib/filters.php [18] => lib/image-helper.php [19] => lib/appointments.php [20] => lib/appointments-handler.php [21] => lib/find.php [22] => lib/find-handler.php ) [container:Sumedia\Sure\SureObject\SureObject:private] => Array ( [title] => Zó help je kinderen bij het kopen van een eerste huis! [type] => post [content] =>

                        Veel ouders willen hun kinderen graag helpen bij het kopen van hun eerste huis. Overweeg jij dat ook? Er zijn verschillende manieren waarop je dit kunt doen. De meest gebruikelijke zijn schenken, lenen en garant staan. In dit artikel staan we stil bij deze drie mogelijkheden.

                        Een populaire manier om te helpen bij de aankoop van een eerste koophuis, is geld schenken. Hoewel de 'jubelton' niet meer bestaat, mag je nog altijd eenmalig een bedrag van bijna € 32.000 belastingvrij schenken aan kinderen tussen de 18 en 40 jaar. Zo kun je ze een flinke duw in de rug geven, zonder de belastingdienst te spekken. Is je kind ouder dan 40 of heb je al zo'n eenmalige schenking gedaan? Dan mag je je kind elk jaar nog ruim € 6.600 geven zonder dat daarover belasting wordt geheven. Het grootste voordeel van schenken is dat je kind direct eigen vermogen heeft. Dit kan helpen om een huis in een hogere prijsklasse te kopen, een verbouwing te realiseren of de hypotheeklasten te verlagen.

                        Geld uitlenen

                        Een andere optie is om geld te lenen aan je kind. Dit kan onder andere via een zogeheten familiehypotheek. Die kan voordelig zijn voor beide partijen. Jij krijgt rente op je geld en je kind heeft een (extra) lening zonder tussenkomst van een bank. En als jullie alles volgens de regels doen, mag je kind de betaalde rente gewoon aftrekken. Het is wel belangrijk om duidelijke afspraken te maken. Zet alles op papier en zorg dat beide partijen weten wat de voorwaarden zijn. Denk aan de looptijd, het rentepercentage en hoe de aflossingen worden gedaan. Het kan verstandig zijn om dit vast te laten leggen bij een notaris. Zo voorkom je misverstanden en problemen in de toekomst.
                        Een nadeel van een familiehypotheek kan zijn dat je meer moet betalen in box 3. Als je geld uitleent, valt dat namelijk onder een hoger belastingpercentage. Laat dat dus goed onderzoeken.

                        Garant staan

                        Een derde methode is garant staan voor de hypotheek, ook wel ‘borg staan’ genoemd. Dit betekent dat jij borg staat voor  – een deel van – de lening. Dit kan nuttig zijn als je kind niet zo'n hoog inkomen heeft en daardoor moeilijk een passende hypotheek kan afsluiten. Als je garant staat, neem je wel een risico. Als je zoon of dochter de hypotheek niet kan betalen, ben jij verantwoordelijk voor de schuld. Dit kan invloed hebben op je eigen financiële situatie. Verder is het aantal banken dat deze mogelijkheid aanbiedt in de laatste jaren flink afgenomen.

                        Advies van een Erkend Hypotheekadviseur

                        Elke optie heeft voor- en nadelen. Denk daarom goed na over wat het beste bij jullie past. Misschien is juist een combinatie van schenken en lenen de beste oplossing. Of voel je je er comfortabeler bij om alleen garant te staan. Het kan best lastig zijn om te bepalen wat de beste manier is. Daarom is het slim om een afspraak met me te maken. Als Erkend Financieel Adviseur, ook bekend als Erkend Hypotheekadviseur, kan ik de scenario's voor je op een rij zetten en doorrekenen, zodat jij de keuze kunt maken die het beste past. Zo weet je zeker dat je de juiste beslissing neemt voor jou en je kind.
                        [post_type] => post [post_date] => 2024-07-05 11:45:54 [url] => https://www.sijmons-dolata.nl/zo-help-je-kinderen-bij-het-kopen-van-een-eerste-huis/ [_edit_lock] => 1720172772:3 [_edit_last] => 3 [_thumbnail_id] => 12509 [_yoast_wpseo_primary_category] => 7 ) ) Zó help je kinderen bij het kopen van een eerste huis!

                        Veel ouders willen hun kinderen graag helpen bij het kopen van hun eerste huis. Overweeg jij dat ook? Er zijn verschillende manieren waarop je dit kunt doen. De meest gebruikelijke zijn schenken, lenen en garant staan. In dit artikel staan we stil bij deze drie mogelijkheden.

                        Een populaire manier om te helpen bij de aankoop van een eerste koophuis, is geld schenken. Hoewel de ‘jubelton’ niet meer bestaat, mag je nog altijd eenmalig een bedrag van bijna € 32.000 belastingvrij schenken aan kinderen tussen de 18 en 40 jaar. Zo kun je ze een flinke duw in de rug geven, zonder de belastingdienst te spekken.

                        Is je kind ouder dan 40 of heb je al zo’n eenmalige schenking gedaan? Dan mag je je kind elk jaar nog ruim € 6.600 geven zonder dat daarover belasting wordt geheven.

                        Het grootste voordeel van schenken is dat je kind direct eigen vermogen heeft. Dit kan helpen om een huis in een hogere prijsklasse te kopen, een verbouwing te realiseren of de hypotheeklasten te verlagen.

                        Geld uitlenen

                        Een andere optie is om geld te lenen aan je kind. Dit kan onder andere via een zogeheten familiehypotheek. Die kan voordelig zijn voor beide partijen. Jij krijgt rente op je geld en je kind heeft een (extra) lening zonder tussenkomst van een bank. En als jullie alles volgens de regels doen, mag je kind de betaalde rente gewoon aftrekken.

                        Het is wel belangrijk om duidelijke afspraken te maken. Zet alles op papier en zorg dat beide partijen weten wat de voorwaarden zijn. Denk aan de looptijd, het rentepercentage en hoe de aflossingen worden gedaan. Het kan verstandig zijn om dit vast te laten leggen bij een notaris. Zo voorkom je misverstanden en problemen in de toekomst.

                        Een nadeel van een familiehypotheek kan zijn dat je meer moet betalen in box 3. Als je geld uitleent, valt dat namelijk onder een hoger belastingpercentage. Laat dat dus goed onderzoeken.

                        Garant staan

                        Een derde methode is garant staan voor de hypotheek, ook wel ‘borg staan’ genoemd. Dit betekent dat jij borg staat voor  – een deel van – de lening. Dit kan nuttig zijn als je kind niet zo’n hoog inkomen heeft en daardoor moeilijk een passende hypotheek kan afsluiten.

                        Als je garant staat, neem je wel een risico. Als je zoon of dochter de hypotheek niet kan betalen, ben jij verantwoordelijk voor de schuld. Dit kan invloed hebben op je eigen financiële situatie. Verder is het aantal banken dat deze mogelijkheid aanbiedt in de laatste jaren flink afgenomen.

                        Advies van een Erkend Hypotheekadviseur

                        Elke optie heeft voor- en nadelen. Denk daarom goed na over wat het beste bij jullie past. Misschien is juist een combinatie van schenken en lenen de beste oplossing. Of voel je je er comfortabeler bij om alleen garant te staan.

                        Het kan best lastig zijn om te bepalen wat de beste manier is. Daarom is het slim om een afspraak met me te maken. Als Erkend Financieel Adviseur, ook bekend als Erkend Hypotheekadviseur, kan ik de scenario’s voor je op een rij zetten en doorrekenen, zodat jij de keuze kunt maken die het beste past. Zo weet je zeker dat je de juiste beslissing neemt voor jou en je kind.