Dammolen 62

Aan het water gelegen vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandig garage. De uitgebouwde woon-/eetkamer is maar liefst 66 m² groot, is voorzien van een openhaard en heeft fraai uitzicht over de ca 10 meter diepe tuin. Naast het water is er uitzicht over weilanden en het wandelgebied Avontuur Natuur Harmelen; bestaande uit natte schraalgraslanden, hooilanden en rietvegetaties, waar men volop kan genieten en dat benut kan worden voor een avontuurlijke wandeling. Parkeren kan op eigen terrein, in de garage of op de openbare parkeerplaatsen tegenover de woning. In 2015 is het platte dak vernieuwd en geïsoleerd, in 1990 is de spouw voorzien van isolatie. Het energielabel van deze woning is een label C. Het centrum van Harmelen is op loopafstand, hier bevinden zich diverse winkels, restaurants, dokterspraktijk en bushalte voor snelle verbinding met Woerden en Utrecht.
De woning heeft een inhoud van 754 m³, gebruiksoppervlakte wonen 173 m², inpandige garage 22.5 m² en is gelegen op een perceel van 605 m²

begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet. Het toilet is staand en voorzien van een fontein. Het geheel is tot ca. 1 meter betegeld. De woon-/eetkamer is voorzien van een stenen vloer en spachtelputz wanden, een geschuurd plafond en er is een openhaard aanwezig. De achterzijde is voorzien van een glazen pui van ca. 7.60 m breed. Hierdoor is er fantastisch uitzicht over de tuin, water en groen. Middels de schuifpui is de achtertuin te bereiken. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de bijkeuken, stookruimte en de garage te bereiken. De bijkeuken heeft de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

woon-/eetkamer (incl. keuken)
66 m²

garage
22.5 m²

tuin
De tuin is ca. 19 meter breed en 10 meter diep, heeft een ruim terras en een vlonder aan het water. De tuin is voorzien van meerdere groenborders en er is een houten beschoeiing aanwezig. De glazen pui aan de achterzijde heeft een elektrisch zonnescherm van ca. 7.60 m breed

begane grond, slaapkamer, kantoor en badkamer
Vanuit de hal bij de entree zijn 2 slaapkamers, en de badkamer te bereiken. De slaapkamers, waarvan er 1 in gebruik is als kantoor zijn aan de noordzijde van de woning gelegen. De wanden zijn geschilderd en op de vloer ligt een laminaatvloer. In het kantoor is een lichtkoepel aanwezig. De badkamer is voorzien van een ruime inloop douche en dubbele wastafel. Het geheel is tot ca. 1.80 meter betegeld. In de badkamer is een lichtkoepel aanwezig.

slaapkamer
4.58 m x 3.99

kantoor
3.10 m x 2.90 m

badkamer
2.63 m x 1.78 m

1e verdieping
Middels een vaste trap vanuit de hal komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, de badkamer en een berging. De slaapkamers hebben schilderwerk wanden en beide slaapkamers zijn voorzien van een ruime vliering. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. De berging is aan de voorzijde gelegen. Door het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk deze ruimte te verbouwen als extra slaapkamer. (vergunningplicht)

slaapkamer
3.89 m x 4.95 m

slaapkamer
5.93 m x 2.58 m

badkamer
2.05 m x 1.38 m