de Joncheerelaan 17

Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, gelegen op fraai aangelegd perceel met uitzicht over groen en weilanden. De ligging is bijzonder fraai, met aan de voorzijde het uitzicht over de Joncheerelaan, een oude laan met bomen en weilanden en in de verte zijn de contouren van de stad Utrecht te zien. Op loopafstand is het winkelcentrum van Harmelen. De woonkamer en woonkeuken hebben een gezamenlijk oppervlakte van ca. 45 m². De achtertuin is maar liefst 22.50 meter diep en beidt veel privacy. In 2016 is er een geïsoleerde houten schuur van 18 m² gebouwd. Parkeren kan met meerdere auto’s op eigen terrein. De inhoud van de woning is ca. 382 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m², schuur 18 m² en het perceel is 345 m² groot. Jaarverbruik gas 694 m³, elektra 2436 kWh.

begane grond, woonkamer
Entree, hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Woon-/eetkamer met aan de voorzijde fraai uitzicht. De woon-/eetkamer heeft een massief eiken vloer, schilderwerk wanden en een gestuukt plafond met inbouwspots.

woon-/eetkamer
ca. 30 m²

begane grond, woonkeuken
De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en heeft een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. De keuken heeft een stenen vloer met vloerverwarming en een gipsplaten plafond met inbouwspots. Vanuit de woonkeuken is een ruime bergkast en de entree aan de achterzijde te bereiken. De bergkast bevindt zich onder de trap. De entree aan de achterzijde heeft een garderobe en een toilet. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein. Het geheel is tot ca. 1 meter betegeld.

woonkeuken
ca. 15 m²

1e verdieping
Vanuit de hal aan de voorzijde van de woning komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een inbouw kastenwand en een balkon. De gehele verdieping heeft schilderwerk wanden en een laminaat vloer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, ligbad en vrijhangend toilet en heeft tevens een dakraam. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. Het plafond is gestuukt en heeft inbouwspots.

slaapkamer
4.99 m x 2.85 m

slaapkamer
2.74 m x 3.23 m

slaapkamer
3.88 m x 2.25 m / 2.23 m

slaapkamer
2.78 m x 1.94 m / 2.88 m

badkamer
3.46 m x 1.74 m

tuin en schuur
De achtertuin is ca. 22.5 meter diep en heeft diverse zitjes en is met veel groen omsloten. In 2016 is de geïsoleerde schuur gebouwd. Deze is voorzien van een betonvloer en een houten opbouw. De afwerking aan de buitenzijde is met zwarte houten rabatdelen. Er is water aansluiting en elektra aanwezig. Tevens is de wasmachine en droger in deze ruimte opgesteld. De voortuin heeft diverse stalen bloemborders. Deze zijn voorzien van een waterslang tbv besproeiing in de zomerse dagen.

achtertuin
ca. 22.50 m x 8.23 m

voortuin
ca. 8.44 m x 8.23 m