Dorpsstraat 176, Harmelen - Sijmons Dolata
background-image

Dorpsstraat 176

Harmelen
€ 1.085.000,- k.k.
200 m 2 431 m 2 3 C

Omschrijving

Moderne, stijlvolle en klassieke elementen komen samen in deze prachtige vrijstaande woning, die oorspronkelijk in 1904 als onderwijzerswoning werd gebouwd voor een inmiddels gesloopte school. De huidige bewoners hebben het pand met veel smaak gerenoveerd, waardoor het zijn unieke karakter heeft behouden. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer van 42 m² en een woonkeuken van 30 m². De plafonds zijn versierd met ornamenten en de ramen hebben een klassieke roedenverdeling. Alle authentieke deuren zijn liefdevol gerestaureerd. De imposante entree, gelegen tussen de woonkamer en de woonkeuken, heeft een trap met prachtig houtsnijwerk en een mooie tegelvloer. In 2021 is de voortuin volledig vernieuwd en zijn er twee privé-parkeerplaatsen aangelegd, omgeven door een beukenhaag die voor veel privacy zorgt. In 2023 is ook de achtertuin opgeknapt, compleet met een nieuwe veranda. Deze veranda biedt een gezellige, verwarmde zithoek en een buitenhaard, perfect voor winterse dagen om van het buitenleven te genieten. De woning is gelegen op 431 m² eigen grond, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 200 m² en heeft een inhoud van 820 m³

Woonkamer
De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde en heeft prachtige lichtinval. De wanden en het plafond zijn gestuukt en aan de voorzijde is een klassieke schouw welke is voorzien van een nieuwe afvoer. De huidige bewoners hebben de openhaard niet in gebruik. Via de openslaande deuren stap je zo de nieuw aangelegde tuin in. De openslaande deuren zijn ontworpen en gemaakt op basis van de originele lijstwerken, deuren en roedeverdeling. Het ornamenten plafond op de benedenverdieping is in 2021 gerestaureerd en opnieuw geschilderd. De naastgelegen aangebouwde multifunctionele ruimte wordt nu gebruikt als garderobe en een plek voor de motor.

Woonkeuken
Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is van alle gemakken voorzien, met een vaatwasmachine, een vrijstaande koel-/vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven en een Quooker. Tevens is er nog een grote voorraad- of opbergkast aanwezig.
Met zijn landelijke uitstraling en het granieten aanrechtblad is het een sfeervolle plek om te koken. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken en de naastgelegen hal met toilet en toegang tot de kelder. Het toilet is vrijhangend en het geheel is tot ca 1 meter betegeld.

De kelder is ca. 1.59 m hoog en heeft de afmeting
3.81 m x 3.36 m

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een vierde slaapkamer. Met de toevoeging van een dakkapel kun je zelfs een aparte ingang creëren, wat extra mogelijkheden biedt. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een luxe dubbel wastafelmeubel. De badkamer is in 2009 gerenoveerd en beschikt over een stijlvol ligbad, een inloopdouche, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De gehele verdieping heeft gestuukte wanden, zichtbare balken en een prachtige houten vloer. De overloop heeft een indrukwekkende nokhoogte van ongeveer 4,57 meter en is voorzien van een kast met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Het dak is van binnenuit volledig geïsoleerd met 10 cm dik isolatiemateriaal.

Tuin
De achtertuin is omringd door groen en beschikt over een achterom. Het terras biedt verschillende zitjes, en aan de achterzijde vind je een veranda die een echte blikvanger is. Alle tegels in de achtertuin zijn gevoegd waardoor er amper onderhoud nodig is. Tevens is er een schuurtje voor de tuinspullen aanwezig en een kast waar de tuinkussen in opgeborgen kunnen worden. Ook bevindt zich in de tuin een deur die toegang geeft tot de multifunctionele ruimte.

Geschiedenis
Dit pand werd gebouwd in 1904 als onderwijzerswoning voor de School met den Bijbel, in opdracht van het “Bestuur der Vereeniging tot Stichting en instandhouding van Scholen met den Bijbel te Harmelen” Het ontwerp is van de hand van J.C. Krommenhoek. De twee aan de rechterzijde gelegen klaslokalen werden in 1921 uitgebreid met nog eens twee lokalen door bouwkundige M.C. Krommenhoek. Het schoolgebouw is helaas in 1985 afgebroken. Oorspronkelijk was het huis voorzien van persiennes. Het symmetrische pand is in witte baksteen opgetrokken op een T-vormige plattegrond. Het hoofdvolume heeft een met kruispannen gedekt afgewolfd schilddak, de voor- en achterbouw zijn voorzien van een afgewolfde steekkap. De wolfeinden worden bekroond door pirons. De gevels zijn versierd met banden en strekken van rode baksteen terwijl de boogtrommels gedecoreerd zijn met tegeltjes. De voorgevel bevat schuifvensters en de hoofdentree, waarin een moderne deur is gezet. De topgevel heeft een klein T-schuifvenster. De linkerzijgevel heeft een symmetrische indeling met twee T-schuifvensters in de eerste bouwlaag en een samengesteld venster in de top. Tegen de rechterzijgevel staat als aanbouw nog het voormalige tussenlid van de woning en de afgebroken klaslokalen. Bron: geschiedenis en architectuur Harmelen

Lees verder

Kenmerken

  • Soort woning Vrijstaande woning
  • Type woning Verkocht onder voorbehoud
  • Bouwjaar 1904
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Energie label C
  • Vraagprijs € 1.085.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In centrum
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 98m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Garage mogelijk, geen garage
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 200 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte
Toon meer

Heb je vragen?

Neem vrijblijvend contact met ons op

Plattegronden

Locatie

    Statistieken

    Leeftijd in gemeente

    0 - 15
    15 - 25
    25 - 45
    45 - 56
    65+

    Leeftijd buurt bewoners

    0 - 15
    15 - 25
    25 - 45
    45 - 56
    65+

    Burgelijke staat

    Gehuwd
    Ongehuwd
    Gescheiden
    Verweduwd

    Gezinnen met kinderen

    Met
    Zonder
    Geen

    Weet jij wat je kunt lenen?

    Charlotte checkt het gratis en snel, zodat we samen weten wat je mogelijkheden zijn om een nieuw huis aan te kopen.

    gesprek plannen
    samen succes

    Contact opnemen?