Guldendreef 54

Deze aantrekkelijke tussenwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een ruime tuin en diverse uitbouw mogelijkheden vormt deze woning een uitstekende basis voor gezinnen of starters die graag hun woonruimte willen optimaliseren. Gebouwd in 1997 en voorzien van energielabel A, voldoet de woning aan moderne eisen op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid. Bovendien is de woning in de afgelopen jaren goed onderhouden en verbeterd: in 2019 is de badkamer volledig vernieuwd en in 2021 is de dakbedekking vervangen en het buitenschilderwerk uitgevoerd. De woning is gelegen in de populaire wijk Snel & Polanen, een groene en kindvriendelijke omgeving met een ideale ligging ten opzichte van het centrum van Woerden. Dankzij de uitstekende verbindingen met de snelweg en het openbaar vervoer zijn zowel de stad als andere grote steden in de regio snel en eenvoudig bereikbaar. Met een inhoud van 302 m³, een gebruiksoppervlakte wonen van 85 m² en een perceel van 106 m² biedt deze woning een fijne leefruimte met tal van mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en uit te breiden.

Begane grond
Bij binnenkomst is er een entree met een hal, voorzien van een garderobe, meterkast en een toiletruimte. Het toilet is staand en beschikt over een fontein. De ruimte is tot een hoogte van één meter betegeld.

Woon-/eetkamer & keuken
De woon-/eetkamer is praktisch ingedeeld en biedt een prettige leefruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een L-vorm. Deze is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer is gericht op de achtertuin en valt op door de grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De wanden zijn geschilderd en de vloer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin
Via de deur in de woonkamer is de achtertuin toegankelijk. De tuin is gelegen op het oosten, maar dankzij de diepte kan je vrijwel de hele dag van de zon genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging. De dakbedekking is in 2020 vernieuwd. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een inpandige berging en een moderne badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en er zijn horren aanwezig. Zowel de wanden als het plafond zijn geschilderd.

Badkamer
De luxe badkamer is in 2019 volledig vernieuwd. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.

Inpandige berging
In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is in deze ruimte de C.V.-combiketel geplaatst.