Julianalaan 22

Fraai verbouwde geschakelde eengezinswoning met 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A. De gehele begane grond is in 2021 gemoderniseerd met een pvc vloer, strak gestuukte wanden en plafond. De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en heeft openslaande deuren naar een terras. De woonkamer is aan de achterzijde en heeft een sfeervolle gashaard. De woon-/eetkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van ca. 64 m². De gehele woning is voorzien van vloerverwarming die per ruimte te bedienen is. De achtertuin is in 2021 nieuw aangelegd, heeft een ruim terras en een stenen berging van ca. 17 m². De voortuin is middels de openslaande deuren fraai te betrekken bij de woonkeuken en is met een beukenhaag omsloten. De woning heeft een inhoud van 477 m³, een gebruiksoppervlakte wonen van 131 m² en staat op een perceel van 190 m² eigen grond.

Begane grond
Binnenkomst, hal, meterkast, toilet en garderobe. Het toilet is hangend en heeft een fonteintje. De wanden zijn tot ongeveer 1.40 meter hoog betegeld. De woonkamer ligt aan de achterkant en heeft openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combimagnetron en een recirculatie-afzuigkap. De hele begane grond heeft een pvc-vloer welke in 2021 vernieuwd is en er is vloerverwarming.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer komt men via de vaste trap op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft elektrische screens en de 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben horren. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming welke per ruimte te bedienen is. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. Op de overloop is een ruime doorlopende kastenwand aanwezig met hierin de c.v. combiketel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Tuin
De achtertuin is in 2021 nieuw aangelegd en is op het noorden gelegen. Er is een terras en de tuin is met groen omsloten. De uitgebouwde stenen berging is 3,90 meter hoog en heeft deels een vliering. De voortuin is op het zuiden gelegen en is via openslaande deuren te bereiken. Er is een terras en de tuin is afgesloten
middels een beukenhaag.