Kastanjelaan 63

Te moderniseren hoekwoning gelegen op een ruim perceel met parkeren op eigen terrein en een vrijstaande stenen garage van 26 m². Deze hoekwoning betreft een bijzonder type en is tijdens de bouw extra breed gebouwd, de totale front- breedte bedraagt 7.90 m. Hierdoor is de woning zonder uitbouwen maar liefst 139 m² groot. De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met separaat gelegen een toilet. Op de 2e verdieping bevindt zich de 5e slaapkamer. Door het plaatsen van dakkapellen is het mogelijk om hier meerdere slaapkamers te creëren. De garage is voorzien van een vliering welke op sta-hoogte is. Aan de voorzijde is vrij uitzicht over een groenvoorziening, en in de directe nabijheid is een speeltuin aanwezig. Op loopafstand zijn diverse winkels en een supermarkt gelegen. De woning heeft een inhoud van ca. 481 m³, gebruiksoppervlakte wonen 139 m² en is gelegen op 455 m² eigen grond.

Begane grond
Entree met ruime hal. toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal heeft een stenen vloer en schilderwerk wanden. Het toilet is staand en voorzien van een fontein. Het geheel is tot ca. 1 meter betegeld. Aan de linkerzijde is de woonkamer. Op de vloer ligt novilon en de wanden zijn behangen. De keuken is aan de rechterzijde gelegen. Deze is ruim opgezet en in een U-opstelling geplaatst. De keuken heeft een 6-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, oven en dubbele spoelbak. Fraai detail is het extra grote zijraam dat in de keuken geplaatst is. Zowel in de keuken en in de hal is vloerverwarming aanwezig.

woonkamer
27 m²

keuken
16 m²

Eerste verdieping
Deze verdieping heeft 4 slaapkamers, een eenvoudige badkamer en separaat gelegen toilet. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en behang wanden. Twee slaapkames hebben inbouw kastenwanden. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het geheel is tot aan het plafond betegeld.
Seperaat gelegen is er een toilet. Het toilet is staand en tot ca. 1.60 m betegeld.

slaapkamer
3.32 m x 3.61 m

slaapkamer
3.62 m x 3.61 m

slaapkamer
4.30 m x 2.56 m

slaapkamer
3.05 m x 1.97 m

badkamer
3.18 m x 1.63 m

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De verdieping is momenteel 1 grote open ruimte en heeft aan de achterzijde 2 dakramen. Door het plaatsen van 2 dakkapellen is het mogelijk om op deze verdieping meerdere slaapkamers te creëren. (voorzijde vergunningsplichtig) Op de vloer ligt deels vloerbedekking en de wanden zijn geschilderd. De hoogte is 2.14 m. Tevens is de c.v. combiketel hier geplaatst.

zolder verdieping
7.90 m x 2.80 m (tot 1.50 lijn)

Overig: er is een traplift aanwezig. Deze zal worden weggehaald tenzij de koper deze kan gebruiken en over wil nemen.