Kladdewortel 26

Een in 2000 gebouwde tussenwoning met ruime tuin en 2 slaapkamers. Eenvoudig kan men de slaapkamer aan de voorzijde splitsen zodat er 3 slaapkamers ontstaan. De woon-/eetkamer incl. keuken is ca. 30 m² groot en middels de deur is de ruime tuin te bereiken. De ca. 16 meter diepe tuin heeft een berging en er is een achterom aanwezig. De woning heeft goede uitbouw (de fundering is al aanwezig) en opbouw mogelijkheden. Het geheel ligt op loopafstand van het Veldhuizerpark en Kloosterpark. Op fietsafstand zijn diverse scholen, winkels, bushalte en het buurtwinkelcentrum “De Veldhof”. De inhoud van de woning is 307 m³, gebruiksoppervlakte wonen 85 m² en is gelegen op 143 m² eigen grond. De woning heeft een energielabel A

begane grond
Entree, hal, meterkast. Tweede hal met trapopgang en toilet. Het toilet is tot ca. 1 meter betegeld. De gehele begane grond vloer is drempelloos en voorzien van een PVC vloer in lichte houtlook en schilderwerk wanden. Aan de voorzijde van de woning is de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, mat zwarte afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, stoomoven en vaatwasmachine.

woon-/eetkamer incl. keuken
ca. 30 m²

tuin
Middels de deur in de woonkamer is de tuin te bereiken. De tuin is bestraat en heeft diverse groen borders. Er is een houten berging aanwezig en de tuin is voorzien van een achterom. Tevens is er op de achtergevel een wateraansluiting aanwezig en beschikt de berging over elektra. Aan de achterzijde is een zonnescherm (grijs/wit doek) aanwezig.

berging
2.82 m x 2.32 m

1e verdieping
Middels een vaste trap vanuit de hal komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk) en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een bergzolder over de gehele breedte van de woning. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer en schilderwerk wanden. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Er is een ligbad, regendouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel aanwezig. Het geheel is tot aan het plafond betegeld en er is een raam. Op de overloop is een vaste kast. In deze kast is de c.v. combiketel geplaatst en is ruimte voor de wasmachine en/of droger.

slaapkamer
5.09 m x 3.73 m

slaapkamer
3.18 m x 2.69 m

badkamer
2.45 m x 1.83 m