Koningshof 43

Deze hoekwoning met garage is gelegen aan de rand van Harmelen en heeft uitzicht over groen. Het perceel is op het zuiden gelegen en is 355 m² groot. Dit fraaie formaat maakt het mogelijk de woning op diverse plekken uit te bouwen. Parkeren kan met 2 auto’s op eigen terrein of in de garage. De inhoud van de woning is ca. 541 m³, gebruiksoppervlak wonen van ca. 136 m², garage 20 m² en het geheel is gelegen op ca. 355 m² eigen grond.

begane grond
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime entree welke de woning aan de garage verbindt. De entree is voorzien van een stenen vloer. Het toilet is voorzien van een fontein en het geheel is tot aan het plafond betegeld. Het toilet is voorzien van een lichtkoepel. Aan de linkerzijde bevindt zich de garage. De garage is in een hoek opstelling gebouwd en heeft een oppervlakte van ca. 20 m². In de garage is de aansluiting voor de wasmachine en/of droger. De woon-/eetkamer heeft een openhaard, stenen vloer met vloerverwarming en het plafond is geschuurd. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap met vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Middels de dubbele deuren is de achtertuin te bereiken.

woon-/eetkamer incl. keuken
ca. 49 m²

garage
ca. 20 m²

1e verdieping
Middels een vaste spiltrap vanuit de woon-/eetkamer komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3 kamers) en een badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen, oorspronkelijk zijn dit 2 slaapkamers. Dit is eenvoudig weer in de originele staat terug te brengen. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De slaapkamers hebben vloerbedekking en deels behang wanden. De badkamer is door een interne verbouwing vergroot en is voorzien van een wastafel, vrijhangend toilet en ruime douche.
Het geheel is tot aan het plafond betegeld en er is een verlaagd plafond met inbouwspots.

slaapkamer
5.94 m x 3.10 m / 4.16 m

slaapkamer
3.36 m x 4.08 m

badkamer
2.99 m x 2.36 m

2e verdieping
Via een vaste trap komt men op de 2e verdieping. Deze verdieping is één grote ruimte met aan de achterzijde 2 dakramen. Het is mogelijk om aan de voor- en achterzijde een dakkapel te plaatsen. Hierdoor zijn er meerdere slaap-/werkkamers mogelijk

slaap-/werkkamer
5.94 m x 4.42 m