Koningspark 30

In het Harmelense Koningspark ligt – in een grote vijver – een prachtig paviljoen ‘afgemeerd’. Een modern appartementencomplex met de uitstraling van een luxe hotel, omgeven door een groen wandelgebied en op loopafstand van de dorpskern. Een atrium met glazen overkapping vormt de stijlvolle toegang tot het 30 appartementen tellende gebouw. Van hieruit zijn de privé parkeerplaatsen en bergingen in het souterrain te bereiken. Via trap of lift en solide stalen loopbruggen komt u bij de diverse verdiepingen en appartementen. Het complex is voorzien van beveiliging met camera’s. Dit fraaie penthouse ligt op de bovenste van 4 verdiepingen. Rondom heeft u een prachtig uitzicht over het Koningspark en het dorp. Met recht één van de fraaiste woonplekken in Harmelen-centrum! Met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een walk-in-closet en ruime stook-/wasruimte is dit een zeer compleet appartement, geschikt voor diverse gezinssamenstellingen. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 184 m², terrassen ca. 90 m², 2 parkeerplaatsen. Eén parkeerplaats is inclusief en de 2e wordt los aangeboden voor € 30.000,- k.k. in de kelder en de servicekosten bedragen € 420,- per maand

begane grond
Het gebouw is toegankelijk via een brug. Bezoek kan vrij parkeren voor het appartementen gebouw. De entree is afgesloten en er bevinden zich een bellen plateau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. De grote centrale hal is voorzien van een atrium met een glazen overkapping. Vanuit het atrium is er toegang tot de parkeergarage en de bergingen. Deze bevinden zich in het souterrain. Alle verdiepingen zijn met de glazen lift of met de trap te bereiken.

Entree, derde verdieping

woonkamer
Vanuit de hal van het penthouse komt u via een dubbele deur in de ruime woon-/eetkamer van maar liefst 78 m². Hier wacht u een zee van licht, door de kamerhoge glaspartijen aan 3 zijden van het vertrek. Via schuifpuien betreedt u direct de 2 dakterrassen. Vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafond maken dit leefvertrek àf.

woon-/eetkamer
7.20 m x 10.90 m

keuken
De ruim opgezette SieMatic keuken is voorzien van alle luxe, zoals een combi-stoomoven, oven met pyrolyse, 2 warmhoudlades, inbouw wijnkoelkast (t.b.v. 18 flessen) en vaatwasmachine, alle van het merk Gaggenau. Verder een Liebherr BioFresh koelkast, Atag vrieskast, 6-pits Inductie kookplaat. In 2019 is er een wand geplaatst tussen de keuken en woon-/eetkamer. Indien men toch liever een open keuken met bar wenst dan is dit eenvoudig te veranderen.

hoofd slaapkamer
De 3e slaapkamer is een heuse ‘master bedroom’, met een oppervlakte van ca. 22 m². Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer, inloopkast en fraaie eikenhouten vloer. Voor kinderen of gasten is een 2e badkamer aanwezig. Een draai-kiepdeur geeft toegang tot het terras.

slaapkamer
6.71 m x 3.27 m

2 overige slaapkamers
Eén slaapkamer welke in gebruik is als kantoor heeft een schuifpui welke toegang geeft tot het dakterras met gunstige ligging op de middag en avondzon. De ernaast gelegen 2e slaapkamer is ingericht als kastenkamer. Alle ruimtes zijn afzonderlijk middels vloerverwarming te verwarmen. De afwerking is hoogwaardig, met massief 15 mm eikenhouten vloeren en strak gestuukte wanden en plafonds.

slaapkamer
5.53 m x 2.71 m

slaapkamer
5.53 m x 2.66 m

sanitair
De badkamer bij de master bedroom heeft een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche, vrijhangend toilet, ligbad met Bette whirlsysteem en een in de wand geïntegreerde tv. Alles luxe uitgevoerd, met wandtegels tot aan het plafond, inbouwspots en vloerverwarming alsmede een Velux lichtkoepel met afstandsbediening en regensensor en zonwering. De 2e badkamer is voorzien van een wastafel met verwarmde spiegel en een douche en is voorbereid voor een stoomcabine. Het toilet heeft een vrijhangend closet, en fontein.

facilitaire ruimtes en entree
Tussen de 2 badkamers in bevindt zich de stookruimte, met c.v. combi-ketel, mechanische ventilatie en de opstelling voor wasmachine/droger. Hier is ook een Velux lichtkoepel met afstandsbediening en regensensor en zonwering. In de entree – een langgerekte hal voorzien van plavuizen en vloerverwarming – is een kastenwand van ca. 4 meter lang.

terrassen
Dit prachtige penthouse is omgeven door veel buitenruimte, met een totale oppervlakte van ca. 92 m². De galerij rondom het appartement en de 2 terrassen (op het oosten en westen) garanderen zon of desgewenst juist schaduw op elk moment van de dag. Voorzieningen als ingebouwde led spots, buitenkraan, verlichting en wandcontactdozen completeren de buitenruimte. Het appartement is voorzien van diverse screens en een zonnescherm.