Koolwitjeslaan 41

Deze eindwoning met 5 slaapkamers heeft een fraaie ligging aan het Vlinderpark. Door de grote ramen is het een zeer lichte woning. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A. De woning is gelegen nabij voorzieningen zoals winkelcentrum Parkwijk, bushalte(s) naar Utrecht cs en het Leidse Rijn winkelcentrum met o.a. diverse horeca, een bioscoop en bibliotheek. Middels het fietspad langs de Groenedijk en de Daphne Schippersbrug is het centrum van Utrecht ook goed met de fiets te bereiken. De woning heeft een inhoud van 464 m³, gebruiksoppervlakte wonen 136 m² en is gelegen op een perceel van 152 m²

Begane grond
Entree met ruime en lichte hal, trapkast, toilet en garderobe. Het toilet is vrijhangend en voorzien van fontein. Het geheel is tot ca. 1.60 m betegeld. De woon-/eetkamer heeft aan de voorzijde de keuken. Middels de grote glazen pui is er uitzicht op de voortuin en het park. De keuken is in een rechte opstelling en heeft een granito aanrechtblad, oven, koelkast, vaatwasmachine en 4-pits inductiekookplaat. Aan de achterzijde is het zit-gedeelte gesitueerd en middels de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. De wanden zijn geschilderd en er ligt een houten vloer.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen, deze slaapkamer heeft een inbouwkastenwand. Door de hoekligging heeft de slaapkamer aan de achterzijde een extra raam in de zijgevel. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een laminaatvloer en schilderwerk wanden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een parketvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en vrijhangend toilet. Het geheel is tot aan het plafond betegeld.

slaapkamer
5.10 m x 3.08 m / 2.48 m

slaapkamer
4.24 m x 2.86 m

slaapkamer
4.16 m x 2.17 m

badkamer
2.70 m x 1.90 m

Tweede verdieping
Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een overloop. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een verhoging waardoor het uitzicht over het groen fantastisch is. Beide slaapkamers hebben schilderwerk wanden en een laminaatvloer.

slaapkamer
5.10 m x 4.22 m / 3.07 m

slaapkamer
5.10 m x 2.72 m