Middelmolen 8

Gelegen aan een kindvriendelijk speelplein ligt deze ruime hoekwoning met 4 slaapkamers. Het perceel van 237 m² heeft een zuiden en westen ligging en is met veel groen omsloten. Hierdoor veel privacy in de tuin en woon-/eetkamer. De woon-/eetkamer incl. keuken is ca. 43 m² groot. In 2022 is de schoorsteen nieuw gevoegd en in 2023 zijn de goten aan de voor- en achterzijde vernieuwd. In 2001 zijn er isolerende schelpen in de kruipruimte aangebracht. Op de eerste verdieping is een badkamer en op de tweede verdieping is extra een douche en wastafelmeubel aangelegd. Op loopafstand is het natuurgebied Avontuur natuur Harmelen. Dit betreft een stuk natuur direct aan de zuidoostrand van Harmelen en het gebied bestaat uit natte schraalgraslanden, hooilanden en rietvegetaties, waar men volop kan genieten en dat benut kan worden voor een avontuurlijke wandeling. De woning heeft een inhoud van 434 m³, gebruiksoppervlakte wonen 119 m² en is gelegen op 237 m² eigen grond. Het energielabel is C.

begane grond
Uitgebouwde entree met garderobe, toilet, meterkast en doorgang naar de aangebouwde stenen berging. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein. Het geheel is tot het plafond betegeld. De woon-/eetkamer heeft aan de voorzijde de keuken. Aan de achterzijde is over de volledige breedte een glazen pui (zuid zijde). De keuken is in een U-opstelling geplaatst en heeft een bar. De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. In de berging is een losse vriezer aanwezig. De gehele begane grond heeft gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

woon-/eetkamer (incl. keuken)
55 m²

tuin
Middels de deur aan de achterzijde is de tuin te bereiken. In 1995 is de grond naast de woning aangekocht en is de tuin vergroot. Hierdoor is er een fraai aangelegd perceel ontstaan. Aan de voorzijde is een aangebouwde stenen berging aanwezig.

berging
2.28 m x 1.46 m

1e verdieping
Middels de trap vanuit de woon-/eetkamer komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben schilderwerk wanden en op de vloer ligt vloerbedekking. De gehele verdieping is voorzien van dubbel glas. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld.

slaapkamer
5.54 m x 2.99 m

slaapkamer
4.90 m x 2.11 m

kastenkamer
2.28 m / 3.38 m x 2.28 m / 1.79 m

badkamer
2.11 m x 1.42 m

2e verdieping
Middels een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Hier bevinden zich een slaap-/werkkamer en een ruime voorzolder. De gehele verdieping is een open ruimte met aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde dakramen. De voorzolder heeft een douche, wastafel en de aansluiting voor wasmachine en droger zijn hier geplaatst. Het is mogelijk om aan de voorzijde een dakkapel te plaatsen. Hierdoor zijn er meer slaapkamers mogelijk.

slaapkamer
4.93 m x 3.17 m

Voorzolder met douche en wastafel
4.38 m x 2.27 m