Noordergaard 16

Gelegen in de kindvriendelijke wijk Noord, tref je deze goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde over een brede straat met groen en een sloot. Bij binnenkomst ervaar je direct de verzorgde afwerking van de woning. De woning heeft een aanbouw met hierin een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan aan de achterzijde 2 met een dakkapel, en een compacte maar goed onderhouden badkamer. De tweede verdieping heeft de 4e slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel. De achtertuin heeft een diepte van circa 12 meter, heeft 2 houten bergingen en een achterom. Parkeren kan op de nabijgelegen parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. De woning, gebouwd in 1990, is volledig geïsoleerd en daardoor energiezuinig en heeft hierdoor een energielabel B. De wijk is ideaal voor gezinnen, met diverse voorzieningen in de omgeving zoals een supermarkt, school, speeltuin, voetbalveldje, gymzaal en een bushalte. Het perceeloppervlakte is 130 m² eigen grond, een gebruiksoppervlak wonen van 100 m² en een inhoud van circa 340 m³.

begane grond
Entree met toegang tot de hal, de meterkast en het toilet. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein. Het geheel is tot ca. 1.60 m betegeld met marmer. Vanuit de hal loop je door naar de woon-/eetkamer, die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken (2019), welke is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, quooker en een nieuwe vaatwasmachine. Op de wanden in de huiskamer zit spachtelputz, het plafond en een deel van de keuken zijn gestuukt net als de wanden in de bijkeuken. Het plafond in de huiskamer is afgewerkt met een sierlijst aan de zijkanten. Op de vloer ligt een massief eiken houten vloer en in 2024 zijn de binnendeuren vernieuwd. Alle radiatoren zijn afgewerkt met hout of metaal. In 2023 is er in de aanbouw een nieuwe keuken geplaatst. Deze 2e keuken, die gebruikt wordt als bijkeuken, is voorzien van een koel-vriescombinatie en boiler. Op de vloer ligt een stenen vloer met vloerverwarming.

tuin
Via de deur in de bijkeuken is de tuin te bereiken. De tuin is op het oosten gelegen en is ca. 12 meter diep. Het geheel is met veel groen aangelegd en er bevinden zich 2 houten bergingen. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en geschilderde wanden. De ramen aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van screens (elektrisch). De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer welke aan de voorzijde gelegen is, is praktisch ingericht, voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en een tweede (vrijhangend) toilet.

Tweede verdieping
Op deze verdieping kom je op de voorzolder, waar je de aansluitingen vindt voor zowel de wasmachine als de droger. Naastgelegen in een inpandige berging bevindt zich de c.v. combiketel(2022). De slaapkamer kan ideaal gebruikt worden als kantoor aan huis. Aan de voorzijde van de woning is een dakkapel geplaatst, wat niet alleen zorgt voor extra ruimte en lichtinval, maar ook een prachtig vrij uitzicht biedt. De slaap-/werkkamer beschikt over een inbouwkastenwand en heeft aan de achterzijde een dakraam. De wanden zijn geschilderd, en de vloer is voorzien van vloerbedekking.