Prinsenhof 23
Omschrijving
Deze eindwoning, gelegen aan het water, biedt een tuin op het zuiden, drie slaapkamers en een tweede verdieping die nog naar eigen wens kan worden ingedeeld. De woning bevindt zich in de groene en ruim opgezette wijk Hofwijk, gebouwd in de jaren ’80. Naast de woning ligt een kleine groenvoorziening. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer van circa 45 m². Op de eerste verdieping vindt je drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als was- en opslagruimte, maar biedt volop mogelijkheden om een of meerdere extra (slaap)kamers te creëren. De achterzijde van de woning is uniek gelegen aan het water en biedt veel privacy dankzij de minimale inkijk van omliggende woningen. De voortuin beschikt over een stenen berging. In 2024 zijn de dakpannen schoongemaakt en voorzien van een duurzame coating. Daarnaast is in hetzelfde jaar het voegwerk aan zowel de voor- als achterzijde vernieuwd en in 2022 zijn de spouwmuren na-geïsoleerd. Verder zijn in 2018 13 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning een energielabel A heeft. Deze woning combineert een uitstekende ligging met veel ruimte en mogelijkheden voor een persoonlijke touch. De woning heeft een inhoud van 429 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 126 m² en is gelegen op 192 m² eigen grond.
Begane grond
De entree van de woning biedt toegang tot een hal met garderobe, meterkast en toilet. De hal is afgewerkt met spachtelputz wanden. Het toilet is voorzien van een staand closet en een fontein. De ruimte is betegeld tot een hoogte van circa 1.50 meter. De woon-/eetkamer heeft aan de achterzijde een open keuken. De keuken, uitgevoerd in een L-opstelling, is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasmachine. In dit deel van de ruimte ligt een plavuizen vloer, terwijl de woon-/eetkamer zelf is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Via de schuifpui in de woon-/eetkamer is er toegang tot de achtertuin.
Tuin
De tuin is fraai aangelegd met een terras, groene borders en een groentetuin. In de voortuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Dankzij de gunstige ligging van de woning en de indeling van de tuin geniet je zowel aan de voor- als achterzijde van veel privacy.
Eerste verdieping
De eerste verdieping bereik je via de trap in de woon-/eetkamer. Deze verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met behang op de wanden. In 2009 is het zijraam vernieuwd en uitgerust met dubbel glas. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is compleet ingericht met een wastafelmeubel, een ligbad en een douchecabine. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van inbouwspots. Het aparte toilet is voorzien van een fontein en deels betegeld tot een hoogte van ongeveer 1.50 meter.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is momenteel in gebruik als opslag en wasruimte. Er zijn aan de achterzijde 2 dakramen geplaatst (Velux kunststof uitgevoerd). Het is mogelijk om hier 1 of meerdere slaapkamers te creëren. In deze ruimte is de c.v. combiketel geplaatst. Tevens beschikt deze ruimte over een eenvoudig aanrechtblok.
Kenmerken
- Soort woning Eindwoning
- Type woning Verkocht
- Bouwjaar 1980
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Energie label A
- Vraagprijs € 525.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Zonnepanelen
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2013
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan water, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 94m2
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Achterom
- Kwaliteit tuin Normaal
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden
- Externe bergruimte ca. 8m2
Heb je vragen?
Neem vrijblijvend contact met ons op
Plattegronden
Locatie
Statistieken
Leeftijd in gemeente
Leeftijd buurt bewoners
Burgelijke staat
Gezinnen met kinderen
Weet jij wat je kunt lenen?
Charlotte checkt het gratis en snel, zodat we samen weten wat je mogelijkheden zijn om een nieuw huis aan te kopen.
gesprek plannen