Spruit en Bosch 36

Een in 2001 gebouwde, uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers (meer mogelijk), luxe badkamer en moderne keuken. De woon-/eetkamer is incl. keuken ca. 51 m² groot. De keuken is in 2013 vernieuwd en in hoogglans wit uitgevoerd. De badkamer is in 2019 compleet vernieuwd. De voorzijde van de woning is vrij gelegen en kijkt uit over veel groen. De woning is gelegen in de wijk ‘De Boomgaard’ te Harmelen. Een fraai aangelegde wijk met in totaal 62 woningen en villa’s, omringd door veel natuur, waaronder sierfruitbomen en riet- en waterpartijen. De woning is bijzonder ontworpen, met een forse dak overstek en een indrukwekkende glaspartij. Harmelen is goed bereikbaar met auto of openbaar vervoer. Parkeren kan op de openbare weg aan de voorzijde van de woning. De inhoud van de woning is ca. 419 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m² en gelegen op 155 m² eigen grond. Het energielabel is B.

begane grond
Entree met hal, toilet en meterkast. Het toilet is staand en voorzien van een fontein. Het geheel is tot ca. 1 meter betegeld. De uitgebouwde woon-/eetkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De gehele woon-/eetkamer incl. keuken heeft een stenen vloer met vloerverwarming.
De wanden en de plafonds zijn gestuukt. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De keuken is in 2013 vernieuwd.

woon-/eetkamer (excl. keuken)
ca. 39 m²

keuken
ca. 12 m²

tuin
De tuin aan de achterzijde is op het oosten gelegen en heeft een stenen berging en een achterom. De ruime voortuin is op het westen gelegen en kijkt aan de voorzijde uit over veel groen. De voortuin is voorzien van een zitje en is omsloten door een beukenhaag.

1e verdieping
Vanuit de hal komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, een kastenkamer en een badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een doorgang naar een kastenkamer. Het is eenvoudig deze kamers terug te brengen in de originele staat. Er zijn dan op deze verdieping 3 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en schilderwerk wanden. De badkamer is in 2019 vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en vrijhangend toilet. Het geheel is tot aan het plafond betegeld.

slaapkamer
4.34 m x 2.99 m

slaapkamer
3.98 m x 2.99 m

slaapkamer
3.23 m x 2.35 m

badkamer
2.05 m x 2.11 m

2e verdieping
Vanuit de hal komt men op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer en veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakraam. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning is het mogelijk om hier meerdere slaapkamers te creëren. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en schilderwerk wanden. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de c.v. combiketel geplaatst.

slaapkamer
3.19 m x 3.96 m (tot 1.50 lijn)