Stadhoudershof 27

Deze ruime hoekwoning met een extra groot perceel is gelegen in de aantrekkelijke wijk Hofwijk, een wijk die dateert uit de jaren ’80. Het huis biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een tweede verdieping met een vierde slaapkamer. Daarnaast is deze bovenste verdieping ruim opgezet, dat deze naar eigen inzicht kan worden ingedeeld. Hier is voldoende plek om door middel van dakkapellen extra slaapkamers, een kantoor of een hobbyruimte te creëren. De lichte woon-/eetkamer met open keuken beslaat een oppervlakte van circa 44 m². Aan de achterzijde bevindt zich de keukenopstelling, met uitzicht op de tuin. De achtertuin is goed bemeten, met een breedte van 8.80 meter en een diepte van 11 meter. Naast de woning is een ruime overkapping gecreëerd, wat ideaal is voor opslag of een hobby. De tuin heeft via de zijtuin ook een praktische achterom. De voortuin is voorzien van een stenen berging en biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s, waarvan één plek onder de carport. In 1998 zijn het raam in de keuken en zijn de dubbele deuren aan de achterzijde vernieuwd. In 2019 is de gehele voorgevel vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren met goed isolerende beglazing. Al het houtwerk is in 2024 geschilderd. De woning heeft een inhoud van 438 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 124 m² en is gelegen op 244 m² eigen grond.

Begane grond
Bij binnenkomst kom je in een hal met een garderobe, meterkast en toilet. De voordeur is in 2019 vervangen door een onderhoudsarme kunststof variant met dubbel glas. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fontein. De wanden zijn volledig betegeld tot aan het plafond. De woon-/eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een lichte, open uitstraling dankzij de grote raampartijen. Aan de achterkant ligt de open keuken, die is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasmachine. De hele begane grond is afgewerkt met een grindvloer en heeft vloerverwarming als bijverwarming. Via de dubbele kunststof deuren, die in 1998 zijn vernieuwd, loop je zo de achtertuin in.

Tuin
De achtertuin is een fijne buitenruimte dankzij het extra brede perceel. Hierdoor is de tuin ongeveer 2 meter breder dan bij omliggende woningen. De tuin is volledig bestraat en omheind met een houten schutting. De voortuin is praktisch ingericht met plek voor twee auto’s op eigen terrein, waarvan één onder de carport. Daarnaast vind je in de voortuin een stenen berging.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bereik je via de trap in de woon-/eetkamer. Deze verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer en een apart gelegen toilet. De slaapkamers zijn voorzien van tapijttegels en afgewerkt met behang op de wanden. Op de overloop ligt een plavuizen vloer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas. Dit is in 2019 vernieuwd. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een wastafel en een douchegedeelte. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond. Het separaat gelegen toilet is voorzien van een fontein en deels betegeld tot een hoogte van ongeveer 1.60 meter.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is momenteel een open ruimte met aan de achterzijde 2 dakramen, waarvan 1 met verduisteringsgordijn. Het is mogelijk om hier 1 of meerdere slaapkamers te creëren. Op deze verdieping is de c.v. combiketel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger aanwezig. Op de vloer liggen tapijttegels en de wanden zijn deels behangen en deels geschilderd.