Stadhoudershof 35

Harmelen

€ 595.000,- k.k.

136 m ² 465 m ² 4 C

bezichtiging plannen

Omschrijving

Hoekwoning met ruime entree en aangebouwde garage, gelegen in de wijk Hofwijk welke in de jaren “80 gebouwd is. Kenmerk van deze wijk is de ruim gebouwde woningen en het vele groen. Deze woning heeft een extra perceel waardoor het totaal 465 m² groot is met een ligging zuid/ west. Door de ligging aan de rand van de wijk heeft men veel uitzicht op groen. Er zijn 4 slaapkamers, door plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde kan met dit uitbreiden tot 5 a 6 (slaap)kamers. Op de begane grond en eerste verdieping zijn in 2016 de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen welke zijn voorzien van HR++ glas. De begane grond vloer is geïsoleerd met pur-schuim en in 2024 zijn de goten aan de voor- en achterzijde vernieuwd. Parkeren kan in de garage of met 2 auto;s (achter elkaar) op eigen terrein. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 136 m², inhoud 549 m³ en is gelegen op 465 m² eigen grond.

begane grond
In de aanbouw links van de woning bevindt zich de entree. Hier bevinden zich het toilet, meterkast en is de toegang naar de aangebouwde garage. De entree is voorzien van een stenen grind vloer en schilderwerk wanden. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein, het geheel is tot aan het plafond betegeld. De garage is in een hoek opstelling gebouwd en heeft een oppervlakte van ca. 19 m². De woon-/eetkamer heeft schilderwerk wanden en vloerbedekking. De separaat gelegen keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.

tuin
De tuin is middels een deur vanuit de keuken of de hal te bereiken. De ligging is zuid/west en is met veel groen omsloten. Tevens is er een houten berging aanwezig.

eerste verdieping
Middels een vaste spiltrap vanuit de woon-/eetkamer komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, toilet en een badkamer. De slaapkamers hebben vloerbedekking en deels behang wanden. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. Het toilet is separaat gelegen en is geheel tot aan het plafond betegeld

tweede verdieping
Via een vaste trap komt men op de 2e verdieping. Deze verdieping heeft een ruime voorzolder en één slaapkamer. De slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakraam. Het is mogelijk om aan de voor- en achterzijde dakkapellen te plaatsen. Hierdoor zijn er meerdere slaap-/werkkamers mogelijk.

Lees verder