Standerdmolen 10

Tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen in de kindvriendelijke Molenwijk. De woning heeft een woon-/eetkamer met openhaard en een open keuken van ca. 42 m². De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De tweede verdieping heeft een slaapkamer en een aparte ruimte voor de was. De achtertuin is op het oosten gelegen, heeft een terras en veel groen. In de voortuin bevindt zich een stenen berging. De voor- en achterzijde heeft nieuwe kunststof gevelbeplating. De begane grond en eerste verdieping hebben kunststof raamkozijnen met HR++ glas. Op loop-/fietsafstand van de woning bevinden zich veel voorzieningen zoals scholen, sporthal, zwembad en diverse winkels. De inhoud van de woning is 413 m³, vloeroppervlakte van ca. 122 m² en gelegen op 150 m² eigen grond. Het energielabel is B.

begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein en het geheel is tot aan het plafond betegeld. De woon-/eetkamer heeft aan de achterzijde de open keuken. De keuken is voorzien van een
4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine. De woon-/eetkamer heeft een houten vloer, schilderwerk- en schoon metselwerk wanden. Tevens is er een openhaard aanwezig. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch screen. Via de dubbele deur in de keuken komt men in de achtertuin. De tuin heeft een terras en groenborders. In de voortuin is de stenen berging geplaatst.

woon-/eetkamer incl. keuken
ca. 42 m²

achtertuin
ca. 9.28 m x 6.06 m

berging
3.29 m x 2.19 m

1e verdieping
Via de trap in de woon-/eetkamer komt men op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De hele verdieping is voorzien van een vloerbedekking en schilderwerkwanden. De gehele verdieping heeft kunststof kozijnen met HR++ glas. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een wastafel, ligbad en toilet. Het geheel is tot aan het plafond betegeld.

slaapkamer
3.66 m x 3.54 m

slaapkamer
2.84 m x 4.50 m

slaapkamer
3.12 m x 2.17 m

badkamer
2.07 m x 2.07 m

2e verdieping
Middels een vaste trap komt men op de 2e verdieping. Hier bevinden zich een overloop, slaapkamer en een inpandige berging. De ruime slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakraam. De wanden zijn geschilderd en op de vloer ligt vloerbedekking. Het is mogelijk om aan de voor- en achterzijde een dakkapel te plaatsen (voorzijde vergunning plichtig) waardoor men meerdere slaapkamers kan creëren. In de inpandige berging is de c.v. combiketel geplaatst. Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking en er is een dakraam aanwezig.

slaapkamer
3.55 m x 4.70 m (tot 1.50 m lijn)