Wagendijk 47

Gezien de grote belangstelling is het niet meer mogelijk om nog afspraken in te plannen.

Deze monumentale, sfeervolle woning met 2 slaapkamers is gelegen in het centrum van Kockengen en heeft een fraaie uitstraling. De indeling is aan de voorzijde met een kleine gezellige woonkamer, tussenliggend de keuken en aan de achterzijde is een ruime eetkamer welke aan de tuin grenst. De tuin
met westen ligging is te bereiken middels de openslaande deuren. Doordat de woning een rijksmonument is, is er geen energielabel aanwezig. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 74 m², inhoud ca. 274 m² en is gelegen op een perceel van 83 m². De woning is bouwkundig gekeurd, dit rapport is op kantoor beschikbaar.

begane grond
Entree, hal met garderobe toilet, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is vrijhangend en het geheel is ca. tot 1.60 m betegeld. De naastgelegen badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en er is een aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Het geheel is tot het plafond
betegeld. De huidige eigenaren wensten een ruime eetkamer te hebben. Hierdoor is de indeling gewijzigd en is de kleinere kamer aan de voorzijde ingericht als woonkamer. De woonkamer heeft gestuukte wanden en en gestuukt plafond, Op de vloer ligt een eikenhouten vloer. Tussen de woonkamer en eetkamer is de keuken gesitueerd. Deze is in een rechte opstelling geplaatst en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, koelvries-/combinatie en een combi-magnetron (defect) De eetkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Deze ruimte heeft gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Op de vloer ligt een eikenhouten vloer.

eerste verdieping
Vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en gestuukte wanden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een bergzolder welke middels de vlizotrap te bereiken is. Op de overloop is de bergkast. Hierin is de c.v. combiketel
geplaatst.